Omschrijving
Immobiliare Poggio Al Vento biedt een absoluut voorproefje van dit werkelijk unieke pand, ondergedompeld in het ongerepte gebied van San Casciano dei Bagni, op een adembenemende locatie met uitzicht op de Val d'Orcia. Een iconische en idyllische locatie in het meest authentieke landschap van de Toscaanse heuvels. Op zijn 12 hectare grond staat een historische boerderij met een rijke waterbron, waarvan het belang bij de lokale bevolking goed bekend is. Bestaande uit twee eenheden, biedt het totale privacy, een weids uitzicht op de zuidelijke Crete Senesi, richting Monte Amiata, Radicofani, Monte Cetona en dichtbij de grens met Umbrië. Het stenen gebouw dateert uit de 15e eeuw, is volledig onafhankelijk en werd in de jaren tachtig volledig gerenoveerd in een rustieke Toscaanse stijl. Direct naast het huis ligt het zwembad van 6 x 12 meter, waarvan het gedeelte prachtig gepositioneerd is om optimaal van het uitzicht te genieten, met een comfortabel uitgerust terras en een loungehoek onder de romantische pergola. Het gazon rondom het gebouw is bezaaid met mediterrane planten en kruiden, zoals cipressen, rozemarijn, granaatappels, jeneverbessen, blauwe regen, olijfbomen, en tot 1 hectare grond rondom de tuin is volledig omheind. Houten schuur met twee parkeerplaatsen. Het pand omvat gevarieerde landbouwgrond, bossen en olijfgaarden. De locatie en het microklimaat van de plaats garanderen de productie van een uitstekende extra vergine olijfolie. De woning is toegankelijk via twee entrees, waardoor het zowel als privéwoning als als woonruimte op de korte termijn verhuurmarkt mogelijk is. Verdeeld over twee niveaus, op de begane grond vinden we een charmante woonkamer uitgerust met een open haard en een karakteristieke stenen muur die herinnert aan de geschiedenis van het gebouw. Het is zeer helder en biedt een uitzicht van onvergelijkbare schoonheid en toegang tot het bewoonbare buitenterras. Aparte keuken, twee slaapkamers en bijbehorende badkamers. Op de bovenverdieping een grote en lichte hoofdslaapkamer, met aangrenzende badkamer, met dubbel uitzicht op het prachtige panorama dat leidt naar een bewoonbaar terras. Extra keuken, comfortabele berging en tweede badkamer. In de kelder bevindt zich een grote kamer met een constante temperatuur in de loop van de tijd, waarin ongebruikelijke preventieve consolidatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd, ideaal voor het creëren van een onafhankelijke gasverwarming. De boerderij ligt direct buiten het karakteristieke dorp Celle sul Rigo, te voet bereikbaar via een korte wandeling, en op een paar kilometer van het kuuroord San Casciano dei Bagni.
