Omschrijving
Afgelegen op een groene heuvel met uitzicht op het historische centrum van Opatija, biedt dit uitzonderlijke appartement een onbelemmerd uitzicht op zee en biedt het een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen, evenals cafés, restaurants en boetieks. Het bevindt zich op de begane grond in een moderne, luxe ontwikkeling met hedendaagse architectonische lijnen die op natuurlijke wijze opgaan in de omgeving. Het interieur beschikt over 3 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en inloopkasten, gastentoilet, evenals een open ruimteconcept woonkamer, eethoek en keuken. De verbinding tussen buiten en binnen is naadloos met een royaal overdekt terras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een adembenemend uitzicht op zee. Het extra hoogtepunt is een fitnessruimte aan huis, een verwarmd privézwembad en een aangelegde tuin. Deze uitzonderlijke woning is uitgerust met de hoogste kwaliteit afwerkingen, de meest geavanceerde apparatuur en een selectie van materialen zoals drielaags eikenhouten parket, Schuco aluminium schrijnwerk met drielaags glas en elektrisch bediende externe jaloezieën. Extra hoogtepunten zijn buitenschrijnwerk met grote schuifwanden, vloerverwarming door een warmtepomp en geventileerde buitengevel. Het appartement omvat in totaal 46 m² vloeroppervlak in de ondergrondse garage, voldoende voor drie auto's en berging met directe lifttoegang vanuit de ondergrondse garage. Deze nieuwbouw is momenteel in aanbouw, terwijl de voltooiing van de werkzaamheden naar verwachting in de zomer van 2024 zal plaatsvinden. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 426 m², waarvan 154 m² interieur, 84 m² (on)overdekte terrassen, 23 m² zwembad, 46 m² garage met berging en 119 m² tuin. Deze woning is eigendom van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. De vraagprijs voor deze nieuwbouwwoning is inclusief 25% BTW. Indien de koper een rechtspersoon is die is geregistreerd als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV) met het recht om voorbelasting af te trekken, bestaat de mogelijkheid om een BTW-teruggave aan te vragen in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke voorschriften.
