Omschrijving
OVERZICHT VAN HET WONING EN LOCATIE Prachtig landgoed te koop met zwembad, bijgebouw en spa in het hart van Chianti. Om precies te zijn, we zijn in de gemeente Radda in Chianti, op een adembenemende locatie met uitzicht op de prachtige Chianti-wijngaarden en tegelijkertijd op korte afstand van voorzieningen. INTERNE RUIMTEN Het pand bestaat uit de hoofdboerderij van ongeveer 343 m2, een bijgebouw gebruikt als gastenverblijf van ongeveer 80 m2 en de spa van ongeveer 54 m2. Het prachtige herenhuis is als volgt verdeeld over drie verdiepingen: Op de begane grond vinden we een entree, een slaapkamer met openslaande deuren met uitzicht op de tuin en een grote badkamer verdeeld over twee kamers met dubbele wastafel, douche en kamer met ligbad. Ook op dit niveau bevinden zich de kelder en een technische ruimte, beide met aparte toegang. Als we via een interne trap bij de ingang naar de eerste verdieping gaan, worden we verwelkomd in het woongedeelte van de boerderij, bestaande uit een keuken, woongedeelte en eetkamer, twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en een hal met op maat gemaakte kledingkasten. Vanaf hier bereikt u de bovenste verdieping, bestaande uit één grote kamer die als studeerkamer wordt gebruikt. Naast de hoofdboerderij bevindt zich het gastenverblijf, verdeeld in twee kamers: een charmant studio-appartement met kitchenette, eethoek, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. een tweede kamer met aparte ingang waar een heerlijke gezellige kamer met eethoek en keuken is gecreëerd. Buiten deze kamer kunt u via een prachtige veranda genieten van het uitzicht op de glooiende heuvels van de Chianti. Tenslotte vinden we het gebouw in gebruik als wellnesscentrum/spa met jacuzzi, sauna, Turks stoombad en badkamer met kleedruimte. Bij de woning hoort een garage van 18 m2. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud dankzij de renovatiewerkzaamheden die in 2014 zijn voltooid. De werken zijn uitgevoerd met het grootste respect voor de originele structuur en er zijn materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt om de typische charme van Toscaanse huizen te behouden. TERREIN EN BUITENKANT De woning is gelegen op een benijdenswaardige locatie met uitzicht op de Chianti-wijngaarden en geniet van volledige privacy. De boerderij is omgeven door een prachtige tuin van circa 1895 m2 waarin zich tevens een prachtig zwembad van 6x12 meter bevindt met een maximale diepte van 2,5 meter. Het landgoed beschikt over 12,8 hectare grond, deels bestaande uit olijfgaarden, deels uit Chianti Classico DOCG-wijngaarden en deels uit bos. UTILITEITEN Het pand beschikt over alle nutsvoorzieningen op het terrein, waaronder: de watervoorziening is gegarandeerd door de put en een bron, terwijl de verwarming op LPG is. Er is airconditioning, een alarmsysteem en een elektrische poort. HUIDIG BEHEERPOTENTIEEL GEBRUIK Het prachtige pand is ideaal voor gebruik als vakantiehuis of voor inkomsten binnen de toeristische verhuurcircuits. RESTYLING PROJECTEN in het bureau met de mogelijkheid tot maatwerk volgens elke behoefte. Energieklasse: G
