Omschrijving
Een fantastische en unieke kans om een goedgekeurd project te verwerven voor het creëren van een eenvoudig te beheren strandhuis, in een van de meest exclusieve gebieden van Toscane aan zee, in Monte Argentario. Het project betreft de renovatie van een woning van circa 70 m2, bestaande uit een woonkamer en keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras, alsmede diverse buitenruimtes en een grote terrastuin van circa 5.000 m2 met schitterend uitzicht over de zee, perfect voor het zomerleven en entertainment. Alle licenties en vergunningen zijn aanwezig en in dit stadium is het nog steeds mogelijk om het project aan te passen aan de individuele behoeften. Staat en afwerkingen Het pand heeft renovatie nodig. Voorzieningen en nutsvoorzieningen Nutsvoorzieningen die moeten worden aangesloten bij de renovatiewerkzaamheden. Gebruik en potentieel De exclusieve ligging langs de panoramische Monte Argentario maakt het pand ideaal voor gebruik als tweede huis om uw vakantie door te brengen op een van de mooiste en meest gewilde plekken in Toscane, waarbij u ook kunt profiteren van de mogelijkheid om toeristische verhuur. Locatie Monte Argentario, een van de mooiste kustplaatsen van Toscane, gelegen in een zeer exclusieve hoek, toegankelijk vanaf de panoramische weg die begint bij Porto Santo Stefano. Vanaf het land kunt u genieten van een prachtig panorama van het eiland Giglio op de voorgrond. Monte Argentario is zeer goed bereikbaar met het treinstation van Orbetello op slechts een paar kilometer afstand en de internationale luchthaven Fiumicino op minder dan anderhalf uur rijden met de auto. Kadaster De groep Great Estate voert, via de technicus van de verkopende klant, een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. Beperkingen De woning staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie kosten particuliere aankoop).
