Omschrijving
Dit historische gebouw, gecatalogiseerd onder dossier 009 en kadastraal nummer 9091106DS5099S, is een architectonisch juweel dat zich op een bevoorrechte locatie bevindt, in een van de drukste en meest centrale straten van de stad. Met een verdeling die uit vier bovengrondse verdiepingen bestaat, biedt dit gebouw een totale ruimte van 1.230 m2 binnengebruik, inclusief 50 m2 kelder in het pand (begane grond) en 55 m2 zolder daarin. Daarnaast beschikt het over een beloopbaar dakterras van 307 m2. De regelgeving en de catalogisering van het gebouw maken een verscheidenheid aan investerings- en zakelijke opties mogelijk. U kunt overwegen een stadshotel te creëren, met de mogelijkheid van een dakterras dat vanaf het dak een uniek uitzicht over de stad biedt. Het is ook mogelijk om het gebouw in meerdere woningen te verdelen, waardoor een hoge winstgevendheid bij de verkoop van appartementen wordt gegenereerd, waarbij op elke verdieping drie of vier woningen kunnen worden gecreëerd. Met goedkeuring van de gemeenteraad kunt u een gebouw configureren voor commercieel gebruik, met meerdere kantoren en panden. Of verenig zelfs de ruimte om een gepersonaliseerd chalet te creëren, waarbij u het pand op straatniveau houdt als investering of het transformeert tot garage. Bovendien kunnen op het dak lichte constructies worden gemaakt, waardoor er een lichte behuizing op kan worden gecreëerd. Een van de meest interessante kwesties is dat dit gebouw in aanmerking komt voor subsidies en steun voor renovatie, zowel binnen als buiten. Dit omvat programma's ter bevordering van de huur en aankoop van woningen, evenals Europese fondsen die tot 80% van de investeringen in herstel en verbetering van de energie-efficiëntie kunnen dekken, zoals: - Steun voor herstelacties op gebouwniveau (Europese Fondsen, tot 80% van de investeringen) -Steun voor acties om de energie-efficiëntie in woningen te verbeteren (Europese fondsen, tot 80% van de investeringen) -Hulp voor renovatie van gebouwen en woningen (Europese fondsen, dekt tot 40% van de investeringen) Bovendien u kunt meer financiering, subsidie of hulp krijgen, afhankelijk van de activiteit die in het gebouw wordt uitgevoerd (bijvoorbeeld een stadshotel, waarbij u als bedrijf subsidies kunt krijgen bij de hervorming, bij aanbestedingen of op andere aspecten). Kortom, dit historische pand in het hart van Las Palmas de Gran Canaria is een unieke kans voor visionaire investeerders. De veelzijdigheid en het investeringspotentieel, gecombineerd met de mogelijke beschikbare subsidies en hulp, maken dit gebouw een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een solide en winstgevende investering in een historische en voortdurend groeiende omgeving. Mis de kans niet om deel uit te maken van de transformatie van dit emblematische gebouw in het hart van de stad!
