Omschrijving
Tussen de groene en pittoreske heuvels van Toscane, halverwege het Etruskische dorp Palaia en het middeleeuwse stadje San Gimignano, bieden wij te koop aan deze elegante landhuis, zorgvuldig gerenoveerd in 2013 met materialen en afwerkingen van absolute kwaliteit. Een kort stukje witte weg leidt ons naar het pand; de panoramische ligging met uitzicht op de heuvels is prachtig en de zuidwestelijke ligging biedt een prachtige zonsondergang die de voorgevel en een terras van bijna 90 vierkante meter met een infinity-edge zwembad verlicht. Het HOOFDGEBOUW heeft een oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus en heeft verschillende ingangen. Intern bestaat het uit: Op de begane grond, drie ruime en lichte woonruimtes gekenmerkt door grote boogopeningen. Verderop is er een grote volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte. Boven zijn er vier tweepersoonsslaapkamers met vier badkamers. In het torentje is er een heerlijke en gastvrije zolder. De SCHUUR, gerenoveerd volgens dezelfde hoge kwaliteitsnormen, heeft een oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter en geniet redelijke privacy. De woonkamer op de begane grond kijkt uit op een tuin op een afgelegen locatie in vergelijking met de hoofdvilla. Intern bestaat het uit een woonkamer, keuken en badkamer, met het slaapgedeelte op de bovenverdieping met twee slaapkamers en twee badkamers. Het pulserende hart van het pand, waar het "leven" van deze prachtige charmante residentie om draait, is het prachtige terras van ongeveer 90 vierkante meter. Het omliggende land is ongeveer 8 hectare, deels weide, bouwland en bos. Het pand is volledig bedekt met wifi, is in energieklasse "A", alle kamers zijn voorzien van airconditioning met verwarming/koeling, thermische coating, geïsoleerd dak, dubbel thermisch glas, het zoutsysteem van het zwembad is van 2022. Daarnaast is er een elektrische poort, video-intercom en een alarmsysteem met camera's. Gemeentelijke watervoorziening en GPL-gas voor de keukens. In de tuin is er een praktische barbecue om buiten te grillen en een pizzaoven. Palaia is een Toscaans dorp van Etruskische oorsprong. Het dient als startpunt voor schilderachtige excursies van grote schoonheid, zoals de weg die door de dorpen loopt. Palaia is ook een verzamelgebied voor witte truffels. Het is niet verrassend dat het White Truffle River Park, het eerste in zijn soort in Italië, onlangs in de regio is opgericht. AFSTANDEN: Vanaf de zee: 32 km Luchthaven: 42 km San Gimignano: 35 km Florence: 42 km
