Omschrijving
Carole Decock presenteert dit prachtige pand op 15 minuten. van Fismes. In het hart van een prachtig bosrijk park van meer dan 1,7 hectare, 4 gebouwen gericht op rust en ontspanning. De ingang van het hoofdgebouw (ca. 160 m²) leidt naar een grote woonkamer (60 m²), open haard/insert (hout beschikbaar op het terrein), een grote keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een wc, een badkamer, veel bergruimte, kelder en kelder. Belangrijk is dat het dak en de isolatie in 2022 volledig vernieuwd zijn. Studio (ca. 35 m²) maakt het mogelijk om familie/vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen omdat deze is uitgerust met een keukengedeelte en een doucheruimte. Het recreatiepaviljoen (ca. 225 m²) is georganiseerd rond een prachtig zwembad met schuiframen en biedt nog eens 6 slaapkamers, een woon-eetkamer, een grote doucheruimte, toilet, een semi-professionele keuken. Grote garage, andere bijgebouwen, goedgekeurde tennisbaan met oefenmuur. Vastgoedcomplex met karakter dat vernieuwd moet worden, verwarming met warmtepomp, brandstofketel nog aanwezig, aanwezigheid van een waterbron op het perceel. Mogelijkheid tot een gewilde bed and breakfast/gîte-activiteit in de omgeving. Met de auto: Reims 30 min., Met de TGV vanuit Reims: Paris Est 50 min. Energieprestaties: ENERGIEklasse D index 244 en KLIMAATklasse D index 38.- MANDAAT nr. 351705 - PRIJS: 630.000 euro, kosten ten laste van de verkoper. Neem voor een bezoek contact op met CAROLE DECOCK op 06.45.13.96.37. uw onafhankelijke vastgoedadviseur. proprietes-privees.com, nationaal vastgoednetwerk op internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Sirene nr. 487 624 777 Professionele kaart Transactie nr. 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J - T: 820.000 euro - G: 120.000 euro. ALLIANZ professionele burgerlijke aansprakelijkheid onder polisnummer 40.419.380. Adviseur salarisoverdracht.
