Omschrijving
EIGENDOM - Gelegen in het zuiden van de Maremma, presenteren we dit pand dat als boerderij wordt gebruikt: het pand, dat zich in totaal 500 m2 uitstrekt, voornamelijk op één niveau, bestaat uit een hoofdvilla van 280 m2, een bijgebouw van 79 m2 , een koelkastruimte, een wasruimte en een grote garage/hobbyruimte. Het onlangs gebouwde gebouw (gebouwd in 2011) is erin geslaagd de Toscaanse traditie te combineren met moderniteit. De ingang leidt via het park naar de hoofdvilla op twee niveaus. Als we het huis binnenkomen, vinden we een grote woonkamer in rustieke stijl met een open haard die via een stenen boog naar een grote en gezellige keuken leidt. Verderop verbindt een gang 4 kamers: een studeerkamer, een servicebadkamer, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed op de tussenverdieping; beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping waar zich een tweede studeerruimte bevindt. Vanuit de keuken bereikt u via een paar treden de wasruimte, de koelkasten en het magazijn. Ten slotte is er, wederom vanuit de keuken, toegang naar buiten naar een grote loggia, uitgerust met een ingebouwde barbecuekeuken en een houtoven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en voorziening voor airconditioning. Aan de andere kant van het gebouw bevindt zich een zelfstandig appartement bestaande uit een woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Het pand is omgeven door een groot park, een olijfgaard met 1000 planten, ongeveer 60 hectare bos, 36 hectare land voor tarwe en granen voor een totaal van 100 hectare. Er is een put met onafhankelijk water voor de waterbehoeften van de villa en nog een voor de irrigatie van de boerderij. Het is uiteraard mogelijk om een zwembad te bouwen. De boerderij bevindt zich op een strategische positie omdat het dicht bij de belangrijkste communicatieroutes ligt waarmee u gemakkelijk de zee, het nabijgelegen Saturnia-spa en de luchthavens van Rome en Pisa, evenals talrijke kunststeden, kunt bereiken. LIGGING - De villa is gelegen tussen de prachtige heuvels van het zuiden van de Maremma, op slechts 8 km van het centrum van Manciano. Het gebied staat bekend om het groene landschap, de bosrijke gebieden en de beroemde Toscaanse kust, vol met prachtige kristalheldere zeeën. Het pand bevindt zich op een strategische positie, omdat het privacy en functionaliteit weet te combineren. Het ligt ook op korte afstand van de stad Saturnia, beroemd om zijn thermale bronnen en golfbanen, van de Etruskische dorpen Sorano, Pitigliano, Manciano, Montemerano en de prachtige stranden van Argentario. Terme di Saturnia - 18 km Capalbio - 25 km Orbetello - 37 km Grosseto - 58 km Porto Santo Stefano - 43 km Porto Ercole - 43 km Siena - 132 km Rome Fiumicino luchthaven - 140 km Florence Peretola luchthaven - 213 km Pisa luchthaven - 213 km
