Omschrijving
Beleef de droom van het Franse platteland in deze prachtig gerenoveerde voormalige schaapskooi, gelegen in het hart van Lot-et-Garonne, op slechts 30 minuten van het TGV-station van Agen, en biedt gemakkelijke toegang tot Bordeaux in één uur en Parijs in drie uur. Gelegen op een hectare grond, biedt dit pand een perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Zodra u aankomt, wordt u betoverd door het harmonieuze huwelijk van historische kenmerken en moderne voorzieningen. Het huis komt in aanmerking voor glasvezel en is uitgerust met een pelletkachel, airconditioning, dubbele beglazing en een zwembaan van 15 meter verwarmd door een warmtepomp, die het hele jaar door onvergelijkbare luxe biedt. Met een vloeroppervlakte van 140m2 omvat deze woning een ruime woonkamer, een ingerichte keuken open naar de eetkamer, drie slaapkamers waarvan één op de mezzanine met berging en een kantoorruimte, drie kleedkamers en een berging met een functionele en praktische leefruimte. Geniet van het buitenleven in de idyllische omgeving van dit pand, met een pergola uitgerust met een barbecue, een poolhouse voor ontspannende momenten bij het zwembad en een carport om uw voertuigen te beschermen. De omgeving is net zo uitzonderlijk, gelegen aan de voet van een bos en biedt absolute rust en totale privacy, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de vallei. Op slechts 10 minuten van winkels en alle voorzieningen biedt deze woning het beste van twee werelden: landelijke rust en nabijheid van het stadsleven. Er zijn geen werkzaamheden nodig, het dak is herzien en de sanitaire voorzieningen zijn conform. Dit huis vertegenwoordigt een zeldzame kans om een droomhuis te verwerven in een betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de onvergelijkbare charme van dit pand. Stand van de risico's en vervuiling: JA
