Omschrijving
Genesteld in het hart van een gewild omheind landgoed, aan het einde van een doodlopende weg op een dominante positie, staat deze charmante villa trots en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de baai van Cannes en de groene heuvels van Esterel. De hoofdvilla, met een royale oppervlakte van ongeveer 240m2, is gestructureerd rond een ruime leefruimte van 80m2, badend in het licht en ingericht met een open keuken, ontworpen voor gezellige momenten. Dit middelpunt komt uit op een zonnig terras met adembenemend uitzicht op zee en strekt zich uit naar een prachtig verwarmd zwembad. Op de bovenste verdiepingen heeft de villa drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die comfort en privacy combineert. Er is ook een kantoor, slim om te bouwen tot een extra slaapkamer, die ook over een badkamer beschikt. Een wasruimte en een terras van waaruit u de zee kunt bewonderen, maken deze verdieping compleet. Het pand heeft ook twee bijgebouwen, die zich uitstrekken over een totale oppervlakte van ongeveer 50 m2 en een ongelooflijk potentieel bieden voor gepersonaliseerde renovatieprojecten. Een conciërgewerkplaats van ongeveer 20 m2 biedt de ideale mogelijkheid om een zelfstandige studio te creëren, perfect voor gasten of extra woonruimte. Het huis strekt zich majestueus uit over 2700m2 grond, bezaaid met groene ruimtes en uitgerust met een carport die plaats biedt aan maximaal vier auto's. Dit pand, met zijn grote ruimtes en zijn oneindige ontwikkelingspotentieel, is een uitnodiging om een unieke woonplek te creëren, die charme en comfort combineert, in perfecte harmonie met zijn bevoorrechte omgeving. De gemiddelde energielasten in 2021 liggen tussen €3.627 en €4.907 per jaar. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Status van risico's en vervuiling: voltooid (23-01-2023)
