Omschrijving
Het aanbod is een vrij uniek pand in Itacaré in het zuidelijke deel van de staat Bahia, gelegen in een tropische privévallei op slechts 3 km van de mooiste stranden van Itacaré: het surfstrand Engenhoca en Itacarézinho. Het opereert momenteel onder de naam Itacaré EcoRanch, een paardensport- en ecologische boerderij, die zich inzet voor het behoud van oerbos, en met uitstekende recensies op sociale netwerken. De infrastructuur bestaat uit: - Een recente constructie (2017), gepland door een gerenommeerde architect, bestaande uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers, 3 onafhankelijke bungalows met suites en een clubhuis dat volledig is uitgerust voor catering: inclusief een bar, pizza-oven, gemotoriseerde barbecue, “ fogão a lenha” - Een gemeubileerd vakantiehuis dat plaats biedt aan maximaal 6 personen - Een conciërgewoning met 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd - paardenstal voor de 6 paarden, carrousel en transportbusje - overdekte en beveiligde garage van 60m2 De huizen worden opgeleverd met drinkwater uit een onafhankelijke bron en een intern circuit, het warme water voor recente constructies is afkomstig van zonne-energie en alle kamers hebben glasvezelinternet. Het gecultiveerde gebied beslaat 7 ha, waarvan de helft beplant is met kokospalmen, en is met elektrische hekken verdeeld in 9 weilanden waar de paarden van hetzelfde paradijselijke leven kunnen genieten als de eigenaren. Omdat de vorige eigenaar een agronoom was, zijn er 30 verschillende soorten fruit te vinden op de boerderij, waaronder cupuaçu, acerola, graviola, jaca en recentelijk toegevoegde manga, abacaxi en jabuticaba. Zodra men het terrein betreedt, kan men profiteren van drie bronnen van inkomsten: accommodatie in bungalows of gemeubileerde huizen, paardrijden en paardrijden, en ten slotte de verkoop van kokosnoten (20.000/jaar). De setting van deze vallei is een primair bos van 7 ha (mata atlantica) dat een grandioos panoramisch uitzicht biedt vanuit alle bijzondere huizen. Aan de rand zijn de aangrenzende eigendommen allemaal beschermde bosgebieden. Op sommige dagen hoor je de zee hemelsbreed op 2 km afstand. Elke dag geniet u het hele jaar door van een mild klimaat, max. 33°C, min. 15°C, en de serene sfeer van de plaats dankzij de afstand tot elk stedelijk centrum. Dankzij het oerbos zal uw ecologische voetafdruk positief zijn voor het leven. De juridische documentatie is up-to-date.
