Omschrijving
TE KOOP EEN PRACHTIG GELEGEN GASTENHUIS met zwembad, eigen skipiste en skilift in Nowy Gierałtów (gemeente Stronie Śląskie) LIGGING: Het pension ligt in de Kłodzko-vallei in het Śnieżnik-massief in het Zlote- en Biała-gebergte. Een charmant toeristisch stadje in de gemeente Stronie Śląskie. Rond de Gościniec liggen uitgestrekte bossen die naar dennennaalden ruiken en een prachtig uitzicht op de heuvels rondom het pand. De stad ligt 19 km van de grensovergang met Tsjechië: Nowa Morawa - Stare Mesto en 37 km van Kłodzko. Het is een toeristische regio die steeds populairder wordt onder liefhebbers van wintersport, bergwandelen en rust in de natuur. Er zijn veel bezienswaardigheden in de directe omgeving, waaronder: Czarna Góra Skicomplex (13 km), Berengrot in Kletno (15,7 km), kuuroord in Lądek Zdrój (14 km), zwembad- en recreatiecomplex in Stronie (8 km). , Zwembad in Stara Morawa (11 km), Goudmijn in Złoty Stok (34 km), Śnieżnik-piek (16 km), Tafelgebergte. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten, maar ook voor uitstapjes naar bijvoorbeeld Tsjechië. EIGENDOM: Onroerend goed met een oppervlakte van 2.380 m2, gelegen op een heuvel met directe toegang vanaf de gemeentelijke asfaltweg. Het pension wordt al tientallen jaren gerund door een familie van meerdere generaties, met passie en toewijding. Het pand verkeert technisch in goede staat en is regelmatig gemoderniseerd en uitgebreid. Op dit moment is het een bloeiend gastenverblijf, een populaire en veelbezochte faciliteit, waar onder andere scholen en universiteiten, jeugdkampen en koloniën, winterkampen, bijeenkomsten van diverse organisaties etc. worden georganiseerd. Momenteel wordt hier de bezettingsgraad voor georganiseerd de eerste helft van 2024 bedraagt 70%, vooral door georganiseerde groepen tot 120 personen. De contacten die hij in de loop der jaren heeft opgebouwd om de continuïteit van de bezetting van het gastenverblijf te waarborgen, draagt de eigenaar graag over aan de toekomstige koper. De woning omvat: - 26 kamers (2, 3 en 4 personen met volledige badkamerfaciliteiten) - kamer met open haard - recreatieruimtes - tafeltennisruimte - keuken - eetkamer - sauna en jacuzzi - tv-kamer - nieuw gebouwd buitenzwembad 25m x 8m - een skipiste met een 435 m lange skilift. In de tuin is er ook een plek voor een kampvuur, een speeltuin voor kinderen en een volleybalveld. De skilift (plaatvormig) biedt een piste die perfect is om te leren skiën. Ook meer gevorderde skiërs zullen blij zijn met de schilderachtig gelegen skipiste. De lift maakt ook nachtskiën mogelijk omdat de route verlicht is. De lengte van de lift is 435 m, het onderste station bevindt zich op 650 m boven zeeniveau en de hoogte van het bovenste station is 750 m boven zeeniveau, wat 100 m variatie en een gemiddelde helling van 22% oplevert. Het PERCEEL heeft een totale oppervlakte van 6,03 ha PRIJS: PLN 13.000.000 Om het unieke karakter van het pand volledig te voelen, nodigen wij u uit voor een presentatie. Neem contact met ons op via +48 799 350 796 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. Wist u dat u met homfi een woning integraal kunt kopen, dat wil zeggen door alles in één bedrijf te regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van onroerend goed, bieden wij u ervaren leningexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten op het gebied van verhuurbeheer. Hierdoor kunt u bij ons een pand vinden, de aankoop financieren, het interieur ontwerpen en afwerken, en het vervolgens verkopen of verhuren met de mogelijkheid om het pand aan ons over te dragen voor verhuurbeheer.
