Omschrijving
Ontdek dit wijndomein met zijn 18e-eeuwse gebouw van het type "Chartreuse" in steen en puin met zijn bijgebouwen op een aangrenzend perceel van 2,5 hectare grond en wijngaarden rondom het pand. Groot potentieel voor het ontwikkelen van gebouwen voor een familie- of wijntoerismeproject, dicht bij de snelwegen (luchthaven en Bordeaux op 40 minuten afstand) - Barsac SNCF-station (Bordeaux Gare St Jean op 30 minuten). Het bestaat uit een woonoppervlakte van 545 m² met 1000 m² stenen kelders, boerderijgebouwen, bijgebouwen die kunnen worden omgebouwd tot gastenkamers, gîtes of ontvangstruimten voor evenementen. - Hoofdhuis van 285 m²: 8 kamers: keuken, woonkamer - 5 slaapkamers - kantoor - badkamer - toilet - garage. - Bijwoning van 120 m²: 5 kamers: keuken - woonkamer - 3 slaapkamers - badkamer - toilet. - Huis met bijgebouwen en bijgebouwen van 140 m²: 4 inrichtbare kamers. Voor het bedrijfsgedeelte dat omgebouwd kan worden tot ontvangstruimte: - Kelders in drie delen van 770 m² (in steen en puin) - Aangebouwd, garage, schuur en werkplaats: 260 m² Grote binnenplaats met tuinen, moestuin en schaduwrijke terrassen in een rustige omgeving, 2,5 hectare. Openbare toegang met grote parkeerplaatsen voor transport - bussen - zware vrachtwagens - shuttles en voertuigen. Neem voor meer informatie contact met mij op. Deze woning heeft een prijs van 880.000 euro (inclusief 3,53% kosten te betalen door de koper. Mandaat nr. 351.584) EXTRA OPTIE: U heeft de mogelijkheid om 25 hectare wijngaarden en extra land te verwerven (Appellation AOC Bordeaux , Graves, Barsac en Sauternes) om uw eigen uitzonderlijke wijn te produceren met complete wijnbouw- en wijnbereidingsapparatuur. - Grondprijs van woongebouwen + grondprijs van wijngaardpercelen en grond van 25 hectare (1.340.000 euro - Geschatte marktwaarde van het geheel uitgegeven door SAFER Aquitaine) Informatie over de ERP met betrekking tot deze aankondiging is te vinden op de website van Géoriss. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u, om het bezoek te organiseren, gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent ARNAUD, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC Bordeaux onder nummer 501 173 728. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVES, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Beroepskaart (T) en (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint -Nazaire. Gegarandeerd door GALIAN - nr. 28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs. (3,53% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Laurent ARNAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 501173728 BORDEAUX - .
