Omschrijving
Topografie en grootte: Te koop is een groter perceel, genaamd de “Fazenda Pontal”, in Itacaré (Braziliaanse staat Bahia). Het land bestaat uit beschikbare ruimtes voor projectimplementatie, evenals wettelijke reserves (voornamelijk bossen, zogenaamde Areas of Environmental Protection). De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 106 ha (1.066.047 m²), onderverdeeld in verschillende afzonderlijke percelen (met respectieve matricula's). Het heeft een zeer diverse vegetatie en een hoge biodiversiteit. Locatie: De stad Itacaré ligt aan de zuidkust van Bahia, aan een stuk kust dat bekend staat als Cocoa Coast. Met een lengte van 190 km bestaat de kust uit de gemeenten Itacaré, Canavieiras, Ilhéus, Itabuna, Una en Uruçuca. Het land is gelegen in de stad Itacaré – BA, aan het strand van Pontal en heeft de Rio das Contas als grens tussen de plaats en het centrum van de gemeente. Verder ligt het tussen de steden Maraú – BA (noord) en Sambaituba-BA (zuid). Het is toegankelijk via de BR 030 (via BR 367). De regio is over het algemeen sterk ontwikkeld, met verschillende hotels, commerciële en residentiële parken en goede toegang tot de infrastructuur. Economisch potentieel en project: Er bestaat een project (planningsfase) voor verschillende structuren en voorzieningen: Charmant hotel of herberg Merkwoningen beheerd door het hotel Klein centrum met winkels en allerlei soorten diensten Recreatiegebieden voor gasten, eigenaren en dagjesmensen Strandclubs op de rivieroever en de zee Belangrijkste uitgangspunten en richtlijnen voor projectimplementatie: Duurzaam ecologisch project met lage impact op het milieu Middelgrote schaal en dichtheidsontwerp Geïntegreerd project, met diensten en attracties voor gasten, eigenaren en bezoekers van een dag Ontwikkeling in fasen die geleidelijke bezetting van het gebied mogelijk maakt land Bedrijfsmodel met meerdere eigendommen als een manier om PSV te maximaliseren Sterke sociale voorkeur, om de bevolking in de regio te helpen vestigen, de levensomstandigheden te verbeteren en Itacaré als toeristische bestemming te verbeteren. Alle documentatie ok en in orde. Een kmz-bestand is beschikbaar en kan op verzoek worden toegezonden. Verder materiaal en documenten: een gedetailleerde presentatie van 204 pagina's waarin het economische potentieel en de locatievoordelen worden beschreven, een economische studie en marktprojectie met rendementsberekening Masterplan
