Omschrijving
Historische villa van in totaal ruim 5000 vierkante meter met agrarisch terrein in Castiglion Fiorentino. Beschrijving: De villa uit het einde van de 19e eeuw bestaat uit één gebouw met in totaal 5 verdiepingen, waaronder een deel van de hoofdvilla van ruim 700 m2 en het resterende deel bestaat uit kelders, ruimtes voor agrarisch gebruik, laboratoria en boerenwoningen. worden hersteld. Het woongedeelte is toegankelijk vanaf de T-verdieping via een entree en een interne trap die naar de 1e verdieping leidt. Hier bevinden zich 11 slaapkamers, waarvan 5 kamers met antieke fresco's waaronder een biljartkamer, een zeer ruime keuken, studeerkamer, terrassen en serviceruimtes zoals was-, strijkkamer en bijkeuken. Op de derde verdieping is er nog een terras met een 360 graden uitzicht over de Valdichiana. Het deel gewijd aan landbouwactiviteiten van ruim 4.000 m2 omvat echter twee boerenhuizen, laboratoria, een citroenhuis en vele pakhuizen op twee niveaus die met elkaar verbonden zijn, met aanzienlijke afmetingen en originele materialen die nog in goede staat verkeren. Op de –1 verdieping bevindt zich ook een zeer grote ondergrondse kelder met externe toegang. Het bouwwerk wordt gecompleteerd door een privé-adellijke kapel, voorzien van fresco's en nog steeds ingewijd. Bijgebouwen: De woning beschikt over één bijgebouw in de tuin van de woning. Dit zijn de oude stallen van het pand, de afgelopen jaren gerenoveerd en ooit gebruikt als trouwzaal. Staat en afwerkingen: Het pand bevindt zich in goede staat en bevindt zich in het bewoonbare deel van de villa. De lounges en afwerkingen stralen de luxe en elegantie van die tijd uit. Voor de vloeren zijn prachtige originele materialen gebruikt, zoals eeuwenoud terracotta. Het is duidelijk dat er upgradewerkzaamheden nodig zijn, vooral op fabrieksniveau. Momenteel is er, naast de prachtige keramische kachels die in de muren zijn ingebouwd, een dieselverwarmingssysteem. Aansluiting op het aquaduct voor het waternetwerk, evenals de aanwezigheid van een put en een opvangtank. Het agrarische deel van het gebouw vergt echter een ingrijpende renovatie, maar biedt qua materialen en afmetingen grenzeloze mogelijkheden voor het creëren van unieke en fascinerende omgevingen. Externe ruimte: Buiten beschikt het pand over een omheinde tuin van ruim 7000 m2 met eeuwenoude planten en een oude, nu verlaten tennisbaan. Mogelijk gebruik Het pand leent zich uitstekend als luxe woning. Gezien de enorme ruimtes en de zeer centrale ligging, goed verbonden met de hele Valdichiana, heeft het pand een sterke gastvrijheidsroeping, waardoor het in staat is relais of hotels van het hoogste niveau te creëren. Locatie en levensstijl Gelegen in een rustige en panoramische omgeving in het centrum van Valdichiana, in de gemeente Castiglion Fiorentino, ligt de villa op 5 minuten van de belangrijkste voorzieningen en op 15 minuten van de centra van Castiglion Fiorentino en Cortona. Op 30 minuten afstand vinden we de stad Arezzo en het dorp Montepulciano, op 10 minuten afstand ligt het treinstation en de oprit van de snelweg langs de route Rome-Florence.
