Omschrijving
Prestigieuze, perfect gerestaureerde villa, een van de belangrijkste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo, strategisch gelegen op de heuvels van de stad. Beschrijving De villa werd in 1966 gebouwd volgens een project van de ingenieur Luigi Lucherini, die destijds een leerling was van de bekende architect Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur. De villa van 600 vierkante meter werd in 2012 volledig gerestaureerd en vergroot door de huidige eigenaar, waarbij de mooie interieurafwerkingen, zoals de kastanjehouten inbouwelementen en de originele Toscaanse terracottavloeren, benadrukt worden. Het is verdeeld over 4 verdiepingen en herbergt 5 kamers, waaronder een zelfstandig appartement op de begane grond en lichte woonkamers met ramen die uitkijken op de tuin. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, die tevens gebruikt kan worden als berging, en de technische ruimte voor de installaties. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met eethoek, de keuken en een servicebadkamer. Met onafhankelijke toegang aan de andere kant, een klein zelfstandig appartement bestaande uit 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De imposante interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte met studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en panoramisch terras bevinden, evenals 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de gedeeltelijk uitbreidbare zolder met klein toilet. Een ruime garage van 70 m² biedt ruimte voor maximaal drie auto's. Buitenruimtes De villa ligt op 2 hectare grond, inclusief 6000 vierkante meter bos met een biologische moestuin, en is omgeven door een privétuin van 2500 vierkante meter, tot in detail aangelegd en volledig omheind. Het prachtige zwembad met stenen solarium en houten pergola is ideaal om te ontspannen. Er is een houtoven op de binnenplaats, ideaal om buiten te eten. Staat en uitrusting De villa is gerenoveerd, waarbij alle apparatuur is vernieuwd om de energie-efficiëntie te verbeteren. De bouwstijl doet denken aan de strakke lijnen van het Italiaanse rationalisme, zoals de typische pagodedaken en het ontwerp van de interieurs in massief kastanjehout, op maat gemaakt door Toscaanse ambachtslieden, evenals de imposante kastanjehouten trap. Enkele historische elementen zijn gerestaureerd, zoals: B. de majestueuze Italiaanse stenen open haard met 17e-eeuwse gravure, het dak werd versterkt en geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen, er werden nieuwe elektrische systemen, sanitair en vijf nieuwe badkamers geïnstalleerd, en het binnenschilderwerk werd gedaan met behulp van 's werelds beste niet-giftige verven door een bekend Engels bedrijf. De kamers kenmerken zich door grote ramen die de villa zeer licht maken. Toepassingsmogelijkheden Perfect appartement als exclusief hoofdhuis, maar ook als vakantiehuis in het hart van Toscane. Locatie Alle diensten zijn in de buurt beschikbaar en kunnen ook te voet worden bereikt. De bekendste centra van Toscane, zoals Arezzo, Florence, Siena, San Gimignano en Cortona, zijn gemakkelijk met de auto te bereiken.
