Omschrijving
Deze buitengewone locatie is een zeldzaam juweeltje en biedt een unieke levensstijl aan het strand waar de schoonheid van de Atlantische Oceaan zich tot aan de horizon uitstrekt. ~~Gelegen in de oude Noorse Zeemanskerk, is dit pand omgebouwd tot twee exclusieve woningen met in totaal zes kamers, waarvan twee uitgerust met luxe ensuite badkamers.~~De zee is aanwezig in elke hoek van het pand. en vanaf een van de twee terrassen kunt u de uitzonderlijke zonsondergangen in de Atlantische Oceaan aanschouwen en luisteren naar de golven op het strand, een sfeer van totale harmonie.~~Het interieur is ingericht met smaak en helderheid in een klassieke stijl die een beroep doet op de esthetiek . Elk detail is zorgvuldig geselecteerd, met materialen van topkwaliteit die een elegante en tijdloze sfeer creëren. ~~De woning biedt niet alleen een oase van rust, maar is ook gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Arguineguín. Hier vindt u een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en prachtige zandstranden en zeezwembaden. ~~Gran Canaria, met zijn prachtige klimaat en een gemiddelde temperatuur van een aangename 22 graden, biedt het hele jaar door zonnige dagen, waardoor dit een perfecte plek is om je thuis te noemen. ~~Een zeldzame kans en unieke woning met uitzonderlijk uitzicht en een gevoel van tijdloze elegantie. ~~Welkom!~~###Verdeling~Twee verdiepingen die intern niet verbonden zijn, met daarin woon-eetkamer, twee slaapkamers, kantoor, 2 badkamers, magazijn, berging en terras op de begane grond en woon-eetkamer, drie slaapkamers, keuken, 2 badkamers, terras en parkeerplaats boven. ~~Totale oppervlakte ca. 215 m² (158 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 57 m²) ~~###Wettelijke mededeling~Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een exacte weerspiegeling van de fysieke realiteit van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden in de indeling van de plattegrond en afmetingen.~~LET OP:~De uitbouw (slaapkamer boven en woonkamer, keuken, berging en kamer op de begane grond) van ca. 57 m² werd oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar werd geconsolideerd door stedenbouwkundige voorschriften. Bijgevolg beperken toekomstige werken op dit terrein zich tot het onderhoud, het behoud of de vervanging van bestaande elementen. Er wordt geen vergunning verleend voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of toevoeging van nieuwe constructie-elementen.~~~De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, eigendomsregistratie- en bemiddelingskosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we u een gedetailleerde schatting zullen geven voor elk specifiek onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent.~~Dit onroerend goed is gebouwd op grond die geschikt is voor toeristisch gebruik, maar het gebouw is bedoeld voor effectief residentieel gebruik, waarbij dergelijk gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.~ ***Cárdenas Inmobiliaria, de enige met meerdere kantoren in het zuiden van Gran Canaria***~*** Bezoek onze website www.cardenas-grancanaria.com met een geweldig aanbod van onroerend goed ***~
