Omschrijving
Omschrijving van de woning: Minder dan een uur ten zuiden van Dallas ligt de 245 hectare grote Onion Creek Ranch. Deze gunstig gelegen ranch ligt ongeveer 11 km ten zuidoosten van Waxahachie, 11 km ten zuidwesten van Ennis en 9,5 km ten westen van Bardwell Lake. Deze accommodatie beschikt over een huis van 4.800 m² met 6 slaapkamers en 6,5 badkamers, gelegen bovenop een heuvel met uitzicht op het hele pand en het omliggende platteland. Er is een zeldzame hoeveelheid water op een landgoed van deze omvang, waaronder een meer van 15 hectare en drie aangrenzende kleinere meren van 1 tot 2 hectare, allemaal gevuld om te vissen. Meer dan 100 hectare landbouwgrond die wordt gebruikt voor de hooiproductie wordt geïrrigeerd (twee centrale draaipunten) en wordt momenteel gebruikt voor de hooiproductie en 20-25 hectare in de noordoostelijke hoek die aan beide zijden van Big Onion Creek ligt en inheems bos is. Verbeteringen: Deze accommodatie beschikt over een huis van 4.800 m² bovenop een heuvel met uitzicht op het hele pand en het omliggende platteland. Dit gebouw van twee verdiepingen heeft 6 slaapkamers, 6,5 badkamers met meerdere woonruimtes en verschillende open haarden voor het ontvangen en ontvangen van een groot aantal mensen. De open keuken/ontbijtruimte, de hoofdslaapkamer en het overdekte terras kijken uit op het zwembad met binnenspa. Er zijn twee grote holen, één boven en één beneden. Aan het huis grenst een kantoor en een garage voor 3 auto's. Er is ook een helikopterplatform en een helikopteropslagplaats in de buurt van het huis. Naast het huis grenst een metalen opslaggebouw van 1.300 SF met 3 grote roldeuren, evenals een tweede metalen schuur met grote roldeuren die worden gebruikt voor opslag en uitrusting. Er zijn waterputten, verschillende gevulde meren, een draaipunt van 70 +/- AC, uitstekende inheemse grassen en verbeterde grassen voor de hooiproductie, en uitstekende leefgebieden voor wilde dieren. Dit is een uiterst zeldzame kans om iets van deze omvang te bezitten met zoveel te bieden. Het tweede gebouw heeft enige windschade opgelopen aan de roldeuren. Verder heeft de woning lichte windschade aan de overdekte entree en wat achterstallig onderhoud (verf en een oud dak). Locatie: Het adres is 8013 State Highway 34, Avalon en toegankelijk via een afgesloten ingang. De accommodatie ligt slechts een paar minuten ten zuidoosten van Waxahachie en ten westen van Ennis, wat gemakkelijke toegang biedt tot tal van winkels, boodschappen en benodigdheden. Het ligt in het zuiden van centraal Ellis County, op slechts een paar kilometer van Lake Bardwell. Toegang via weg/voorzijde: Deze ranch biedt in- en uitgang vanaf de noordkant van het pand, met een voorgevel van meer dan 800 meter langs de zuidkant van State Highway 34, een verharde weg met twee rijstroken. De oprit naar het huis is grind maar beton direct rond de gebouwen. Land: De kenmerken van het land en de vegetatie zijn divers. Er is een groot meer van 15 hectare en drie aangrenzende kleinere meren die variëren van 1 tot 2 hectare. Meer dan 100 hectare wordt geïrrigeerd (twee centrale draaipunten) en wordt momenteel gebruikt voor de hooiproductie, 20-25 hectare inheems bos, in de noordoostelijke hoek die aan beide zijden van Big Onion Creek ligt. Er is een uitstekende waterrijke habitat voor eenden en ganzen, evenals bomen en vegetatie voor een verscheidenheid aan inheemse wilde dieren in Texas, zoals duiven, herten en varkens. Het land bestaat uit een combinatie van vlakke prairie en zacht glooiende weilanden, typisch voor het land in deze regio van de staat. Het huis ligt op een hoog punt van het landgoed met uitzicht op de meren en weilanden, schuin naar het noorden richting de snelweg en de kreek. Het pand varieert in hoogte van 470 +/- voet boven zeeniveau aan de zuidkant van het pand, tot ongeveer 433 +/- voet boven zeeniveau langs de weggevel van HWY 34.
