Omschrijving
Ideaal gelegen op 15 minuten van het treinstation Saint Jean en op een paar minuten van alle kastelen van Pessac Léognan, recent huis, met diensten van hoge kwaliteit en huidige normen voor thermische en geluidsisolatie, profiterend van alle hedendaagse technologie. Met een verwarmde oppervlakte van 550m2 omvat dit pand, grotendeels gelijkvloers, een hoofdgebouw gewijd aan een grote woonkamer/keuken van ongeveer 100m2, een slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één ruime mastersuite met badkamer en kleedkamer. Een terras van 110 m2 en een doorgang bieden toegang tot het grote overdekte en verwarmde zwembad van het pand. Tenslotte is een ruimte van circa 80m2 momenteel bestaande uit een woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer ideaal voor bijvoorbeeld een vrije activiteit. Deze woning heeft ook een garage voor 4 auto's en een grote parkeerplaats. Blijft met een hoog ontvangstpotentieel. Ook ideaal voor een wellness- of sportgezondheidsruimte, voor een medisch kantoor, voor professionele gebouwen of voor kantoren. Geschatte energiekosten voor standaardgebruik tussen 4.192 euro en 10.814 euro Gemiddelde prijzen van geïndexeerde energieën op 1 januari 2021. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv fr Verkoopprijs: 1.795.000 euro HAI inclusief 4,36% kosten ten laste van de koper. (4,36% kosten inclusief belasting, te betalen door de koper.) Sandra ROUSSEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: -.
