Omschrijving
Seco Creek Exotic Ranch, gelegen op 4.608 acres, is een van de meest gewilde eigendommen in het prachtige Texas Hill Country. Deze ranch met hoge omheining is een recreatieparadijs met een overvloed aan jacht- en ranchactiviteiten. Dit land wordt professioneel beheerd en biedt het hele jaar door volop plezier en jachtmogelijkheden voor superieure witstaartherten, edelherten, elanden en Aoudad-schapen. Majestueuze natuurlijke kenmerken, gemakkelijke toegang en serene privacy kenmerken dit wonderbaarlijke eigendom. Seco Creek Exotic Ranch is met extreme aandacht voor detail gecreëerd, is nauwkeurig onderhouden en is werkelijk een zeldzame vondst. Ontsnap aan de drukke stad en geniet van het schilderachtige uitzicht op het heuvelland vanaf dit uitstekende eigendom. Locatie: Deze ranch is momenteel het grootste onroerend goed dat te koop staat in Medina County, waar het uitzicht op het Hill Country onovertroffen is. Het ligt ongeveer acht mijl ten zuidoosten van het charmante stadje Utopia en op slechts een uur rijden van het hart van San Antonio. De populaire steden Bandera, Kerrville en Fredericksburg liggen ook in de buurt. South Texas Regional Airport ligt ongeveer 28 mijl van de ranchpoort. De ranch is centraal gelegen op slechts 70 mijl van San Antonio en 140 mijl van Austin. Er zijn tal van handige eetgelegenheden, winkels, medische voorzieningen en supermarkten in de buurt. Habitat, topografie en water: Grote topografische variatie en heuveltoppen met vergezichten zijn enkele van de bepalende kenmerken van deze ranch. Het terrein biedt talloze habitats voor de grote verscheidenheid aan inheemse en exotische diersoorten. De ranch heeft ongeveer 260 voet topografische variatie overal. Seco Creek Exotic Ranch is een mooi rechthoekig terrein met twee ingangen aan Medina County Road 354. Het terrein heeft uitstekend water dat wordt geleverd door vijf elektrische waterputten en talloze waterputten voor dieren. Zowel Seco Creek als Parkers Creek doorkruisen het terrein in een noord-zuidelijke richting. Meerdere afwateringscorridors en sijpelingen snijden door het terrein en voeden de kreken. Er bevinden zich ook verschillende veetanks op de ranch. Dieren in het wild en jagen: De ranch heeft een hoge omheining en is ook kruislings omheind met hoge omheiningen. Seco Creek Exotic Ranch omvat een gezonde populatie van goed onderhouden inheemse en exotische soorten verspreid over indrukwekkende heuvels en vlakke valleien. De dichtbeboste corridors door de hele ranch bieden voldoende dekking en toevluchtsoorden voor het wild om te gedijen. De ranch heeft een gezonde populatie van rode herten, Aoudad-schapen en elanden die worden overgedragen bij de verkoop van het pand. De ranch is ook doordrenkt met superieure witstaarthertengenetica. Kalkoenen, duiven, zwijnen en ander inheems wild zijn er in overvloed. Of uw passie nu off-road rijden, het najagen van wild of gewoon genieten van de natuur en haar schoonheid is, u zult hier geen tekort aan vinden. Overig: Er zijn verschillende geweldige bouwlocaties met ongelooflijke uitzichten om uit te kiezen. Water en elektriciteit zijn op verschillende locaties op de ranch direct beschikbaar. · Elektriciteitsleverancier - Medina Electric · Belastingen - $ 6.773,33 per jaar Opmerking over CWD: Chronische uitteringsziekte: Volgens de vertegenwoordiger van de eigenaar zijn er nooit dieren van dit terrein positief getest op CWD. De ranch bevindt zich in een CWD-insluitingszone, dus de TP&W-regels voor een CWD-test- en insluitingszone zijn van toepassing. Conservation Easement: Seco Creek Exotic Ranch heeft een Conservation Easement met de stad San Antonio. Het doel van de erfdienstbaarheid is om het gebied te beschermen tegen ontwikkeling boven de Edwards Aquifer-aanvulzone waarin Seco Creek Exotic Ranch zich bevindt. Jacht- en ranchactiviteiten zijn toegestaan door de erfdienstbaarheidsovereenkomst. Zes bouwomhulsels moeten aan de koper worden overgedragen. Elk bouwomhulsel bestaat uit een terrein van vijf hectare binnen de ranch waar een huis, lodge en bijgebouwen kunnen worden gebouwd.
