Omschrijving
In Baren, een charmant bergdorpje gelegen op bijna 800 meter hoogte, welkom in deze gerenoveerde stenen schaapskooi. Het is gelegen in een bevoorrechte omgeving, op een zuidelijke helling, op een dominante positie, met prachtig vrij uitzicht op de bergen en ruim 17.000 m2 aangrenzend dat geen bijzonder onderhoud vergt. Geïsoleerd terwijl je gemakkelijk bereikbaar bent met de auto, zijn je enige buren de wilde dieren: de hinde die niet langer bang is om hallo en groeten te komen zeggen van de majestueuze roofvogels die aanwezig zijn in de Pyreneeën. Het is echt een favoriet! Ga door de gemotoriseerde poort en begin uw bezoek op een privé, goed ontwikkeld pad van 500 meter dat u naar de ingang van de schaapskooi brengt. U zult merken dat de eigenaren aan alles hebben gedacht met een parkeerplaats, een afgesloten garage van 37 m2 voor twee auto's met gemotoriseerde sectionaalpoort, houten schuur en werkplaats. Ga naar de schaapskooi en sta versteld van deze zeer bijzondere architectuur die zijn oude ziel heeft behouden, ooit bewoond door pastoralisme. Voordat we naar binnen gaan, gaan we op het terras zitten en genieten van het uitzicht op de Pic d'Antenac en de '3000' en het skigebied Superbagneres. De gevel ligt op het zuiden en niets blokkeert de zon die tot laat in de avond aanwezig is. De bruikbare oppervlakte van de schaapskooi van 139 m2 is gelijkvloers: Een entree die toegang geeft tot twee grote woonkamers van bijna 60 m2: Een ingerichte keuken met een grote gezellige tafel en een verrassing: een speciale open haard en grillen, het is een uitnodiging voor gezellige momenten met familie of vrienden. Dan de woonkamer, een ontspanningsruimte die moderniteit en ouderwetse charme combineert met zijn zichtbare balken, ouderwetse ingebouwde kasten en elegante lichte tegels. Dankzij de erkers baadt de kamer in het zonlicht. Of u nu buiten of binnen bent, het rustgevende uitzicht op de bergen verlaat u nooit. Laten we tot slot nog even stilstaan bij de prachtige Elzasser kachel: deze is een uitstekende warmteverspreider: hij accumuleert en geeft de warmte geleidelijk af, zodat u urenlang van een constante temperatuur kunt genieten zonder dat u hem hoeft bij te tanken. Houd er rekening mee dat de eigenaren er het hele jaar door wonen en alleen gebruik maken van deze verwarmingsmethode. Laten we naar boven gaan: een gang met inbouwkast leidt u naar de doucheruimte met toilet en naar de twee mooie slaapkamers, waarvan er één grote spiegelkasten heeft. Het hoogwaardige houtwerk valt ons op, zowel in de doucheruimte met de ‘boat deck’ parketvloeren als in de met eikenhout beklede slaapkamers, met als favoriet de op maat gemaakte en op maat gemaakte eikenhouten deuren ‘Ancient. Hierdoor krijgt de bovenverdieping een berg- en cocoonsfeer. Het bezoek is nog niet voorbij, want een zelfstandige woonruimte met terras is van buitenaf toegankelijk. De eigenaren hebben dezelfde zorg besteed als aan het huis: het bestaat uit een woonkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer, ook met een coconsfeer. Het is een ideale plek om familie of vrienden te verwelkomen. Het kan ook een huuropbrengst vertegenwoordigen door het volledig onafhankelijk te maken, door simpelweg een keukenruimte toe te voegen. Laten we het eens hebben over de technische aspecten van het huis: U moet weten dat de eigenaren deze schaapskooi graag wilden renoveren met hoogwaardige materialen, met smaak en passie. De woning is perfect geïsoleerd op dak, muren en vloeren en de dakbedekking is van echte leisteen. Het schrijnwerk is van zak- en draai-kiep aluminium en de luiken zijn aluminium rol- of raamkozijnen. Naast de Elzasser kachel, krachtige elektrische radiatoren in lavasteen met een verfijnd design. De kozijnen zijn van eikenhout en het houtwerk is van eiken- en kastanjehout. Op het land is een beek aanwezig en het is belangrijk om te weten dat het aangrenzende land een 'jachtreservaat' is. Sanitaire voorzieningen zijn individueel en functioneel. Er zal moeten worden gezorgd voor een upgrade van de normen. Aarzel niet om naar mij toe te komen om de meer gedetailleerde technische fiche te raadplegen. Eindelijk, u zult het begrepen hebben, is de schaapskooi een plaats van rust, ver weg van het tumult van het leven, in het hart van de natuur en bergactiviteiten, maar op slechts 15 minuten van het kuuroord Luchon. U vindt er alle comfort van een moderne stad die haar historisch erfgoed en haar vrijetijdsactiviteiten heeft weten te behouden met haar thermale baden, haar skigebied, haar golfbaan, haar buitenzwembad met uitzicht op de bergen... En alle voorzieningen: Winkels, artsen, scholen.... Het skigebied van Peyragudes ligt op 28 minuten afstand en het meer gezinsvriendelijke Mourtis ligt op 33 minuten afstand. U kunt ook naar Cierp-Gaud gaan, een valleidorp waar u ook alle voorzieningen vindt. U bereikt snel de snelwegen om Toulouse te bereiken, dat op 1u30 afstand ligt. En tot slot: waarom maakt u niet een uitstapje naar Spanje, op slechts 35 minuten afstand. De schaapskooi biedt veel meer dan alleen een woonruimte: het biedt een echte levensstijl! Aarzel dus niet om het te komen ontdekken! Maak een afspraak met mij om vanuit je woonkamer door de virtuele tour te lopen, ik kan je vragen beantwoorden. Tot snel voor een bezoek! Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO-verkoopagent ter plaatse EI - Sophie VAN ONSEM Geregistreerd bij de RSAC van TOULOUSE 808 503 627, Tel: 06 06 49 22 42, 3gimmo-site: Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code Om het bezoek te organiseren, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
