Omschrijving
Na de zomer is vóór de zomer! Weet je dat? We hebben net een prachtige zomer achter de rug, bewaren de indrukken en zijn van plan om volgende zomer perfect van start te gaan. Een nieuwe balans tussen werk en privé, een nieuw figuur en een nieuw huis? En hier is het dan... Dat zal ons dit jaar niet gebeuren! U heeft nu de mogelijkheid om het perfecte pand aan de Wörthersee veilig te stellen, zodat u er in juni 2024 op tijd in kunt trekken. Provisievrij In de prachtige baai van Reifnitz worden 3 appartementen gebouwd in een elegant en zeer privé complex vanwege de elitaire omvang. 1 penthouse 147 m2 + terras met 68 m2 - € 1.920.000 1 appartement 83 m2 + terras met 39 m2 - € 985.000 1 appartement 59 m2 + terras met 34 m2 - € 594.800 Momenteel is het ook mogelijk om de gehele uitbouw te kopen en gebruik het privé of als hybride oplossing: Leven / Werk / Ordi / Uitgebreide familie / Patch Work / Gasten / Verhuur. Overtuig uzelf van het buitengewone woonconcept – dat luxe, comfort en duurzaamheid combineert. HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG: * Fantastisch uitzicht over de Wörthersee * Jachthavengebied voor uw boot op slechts enkele minuten rijden met de auto (optioneel) * Elegant gevelontwerp, entree, oprit * Strand van Reifnitz op loopafstand (2 minuten) * Het laatste bouwbare perceel grond op deze bijzondere locatie met dit uitzicht * Lift direct in het penthouse * Grote raamoppervlakken * Grote terrasoppervlakken * Bekend, gerenommeerd bouwbedrijf, bouwkwaliteit sinds 1882 * Perfecte kamerindeling * Royale garageplaatsen * Openhaardinstallatie voorbereid in de penthouse * Lage exploitatiekosten dankzij milieuvriendelijke apparatuur/energievoorziening * Commissievrij * Hoogwaardige, eersteklas apparatuur * Duurzame energievoorziening (geothermische warmtepomp Diepboren) * Zeer goede energie-indicatoren * Fotovoltaïsche zonne-energie * E-stations voor e -voertuigen * Externe zonwering, elektrische rolluiken van Heller * Airconditioning in het penthouse * Airconditioning voorbereid in andere units * Vloerverwarming * Premium parketvloer * Gebruik van de volgende merken (of gelijkwaardig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parket * Speciale uitrusting op aanvraag Perfecte locatie in trendy Reifnitz * Dichtbij Velden (10 minuten rijden) * Dichtbij Klagenfurt (10 minuten rijden) * Slechts een paar minuten naar het restaurant "Lakeside" aan het meer * Slechts een paar minuten lopen naar Mureny Verhuur van boten, jachthaven, motorboten en elektrische boten * Seerestaurant "Sille" op loopafstand * Billa, tabakswinkel & bank Waarom ik in de zomer niet alleen dol ben op de Wörthersee? * Talrijke wintersportplaatsen zijn snel te bereiken - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slovenië * Schaatsen op de vele natuurlijke meren, rodelen op de Dobratsch en nog veel meer. * Talrijke natuurlijke langlaufloipes * Wandelpaden, fietspaden * Directe treinverbinding naar Wenen 4 uur * Italië bereiken in 45 minuten * Kitzbühel is in 3 uur te bereiken Uw telefoontje of bezoekwens is ook in het weekend welkom. Beatrice Hubner +43 664 929 8888, mail: beatrice.hubner@hubner-immobilien.com Nog een fantastisch penthouse in Pörtschach am Wörthersee, commissievrij en exclusief, wij sturen u op verzoek graag toe. De afbeeldingen zijn ter illustratie - geen garantie voor exacte uitvoering, zonder meubilairInformatie conform wettelijke eisen: Verwarmingswarmtebehoefte: 38,3 kWh/(m²a) Klasse verwarmingsbehoefte: A++ Factor totale energie-efficiëntie: 0,64 Klassefactor totale energie-efficiëntie: B Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m² A)
