Omschrijving
De boerderij bestaat uit ca. 6,6 hectare volledig afgerond terrein waarop een groot huis met 3 verdiepingen, dat vroeger als gastenverblijf werd uitgebaat en in 1962 is gebouwd, een stalgebouw met voorzieningen voor vee en hooibergen en een houten schuilplaats voor degenen die daar wonen is handig voor paarden. De bijzondere kenmerken van dit pand, dat vrij zeldzaam op de markt is, zijn de ligging, de vlakke, gemakkelijk te bewerken weilanden, groen- en bosgebieden, de bruikbaarheid, die bijzonder geschikt is voor paarden- en dierenliefhebbers en ideaal is voor hobbyboeren of kleinschalige landbouw. Het grote woongebouw biedt ook veel mogelijkheden om ideeën uit te voeren. Optioneel kunnen circa 2.400 extra landbouwgebieden buiten het district worden aangekocht. Voor meer informatie kunt u ons exposé aanvragen!!! Let op conform de Wet aanbieding energiecertificaten: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper nadat wij de algemeen geldende verplichting tot overlegging hebben verduidelijkt en nog geen verzoek tot aanmaak ervan hebben ingediend. Daarom wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <1.500m Apotheek <1.500m Kinderen en scholen School <2.500m Kleuterschool <6.500m Lokale voorzieningen Supermarkt <1.500m Bakker <3.000m Andere Bank <1.500m Geldautomaat <1.500m Postkantoor <2.000m Politie <1.500 m Verkeer Bus <1.500m Snelwegverbinding <6.000m Treinstation <4.000m Details Hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Het pand ligt in het natuurlijke Rosental in de gemeente St. Jakob/Rosental en op slechts ca. 10 minuten van de beroemde turquoise Faakersee, boven een kleine woonwijk op een afgelegen locatie met een prachtig uitzicht. Dankzij de nabijgelegen snelweg en Zubrigner, die op slechts ca. 1 km afstand ligt, zijn de steden Klagenfurt en Villach snel te bereiken en ook onze zuidelijke buurlanden Slovenië, Italië en Kroatië met hun prachtige Adriatische stranden zijn in maximaal 1,5 tot 2 uur. U kunt Ljubljana, de hoofdstad van Slovenië, in slechts 30 minuten bezoeken. De infrastructuur zoals kleuterscholen, scholen, winkels, artsen, allerlei vrijetijdsvoorzieningen en vooral de recreatie- en zwemmogelijkheden zijn allemaal beschikbaar in het centrum van St. Jakob iR.
