Omschrijving
STATIG & SERENE STILLNESS MANOR & SPA Dit prachtige pand in Zwaanswyk, op een verhoogde locatie, ligt in een spectaculaire, aangelegde tuin op 16.180 vierkante meter eersteklas grond. Zwaanswyk is een unieke buitenwijk, bestaande uit 123 woonkavels, variërend tussen de 4.000 en 5.000 vierkante meter, met enkele grotere kavels en 2 deeltitelplannen van in totaal 26 eenheden. Zwaanswyk is een van de best bewaarde geheimen van Kaapstad – een groene enclave met beperkte percelen, omgeven door volwassen bomen en adembenemend uitzicht op de False Bay, de vallei en de bergen van de Hottentots-bergketens Holland en Constantiaberg. Vrede en rust heersen in deze exclusieve en veilige buitenwijk, met een reeks luxe huizen en een paar delen van zeer gewilde grond, waarvan sommige met paardensportfaciliteiten. Stillness Manor & Spa is gelegen op een rechthoekig perceel van 16.180 vierkante meter en is een eengezinswoning met volledige toestemming voor het exploiteren van een wellnesscentrum met voorzieningen voor maaltijden en accommodatie. Er zijn 6 op het noordoosten gelegen gebouwen met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 1.650 vierkante meter, als volgt: 1. Landhuis (positie op perceel: ~30 meter van de zuidgrens) Het landhuis bestaat uit het oorspronkelijke gebouw (hierna genoemd zoals het “Oude Herenhuis” Hierna), dat een erfgoedgebouw is, en de recentere aanvullende bouwwerken (hierna de “Nieuwe Aanbouw” genoemd), die geen erfgoed zijn. ● Old Manor House: 2 Manor Suites bestaande uit een grote slaapkamer met en-suite badkamer en een lounge 1 Presidentiële Suite (86 m²) bestaande uit een grote slaapkamer met en-suite badkamer en een lounge Lounge Voorterras met uitzicht op Constantiaberg Nieuwe toevoeging : 2 Manor Suites bestaande uit een grote slaapkamer met en-suite badkamer en een lounge 1 Tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer 1 Klassieke Suite met en-suite badkamer Formele eetkamer Receptie Bar TV-lounge Volledig ingerichte keuken 2 ontspanningsruimtes 2 garderobes Entree binnenplaats met fontein Achterterras met uitzicht over False Bay en Constantia Kelder Kantoor Werkplaats Wasruimte Conciërge appartement (1 slaapkamer, badkamer, woonkamer en kitchenette) 2. Wellnesscentrum (Positie op perceel: Oost en centraal) Receptie 5 behandelkamers Sauna Stoomkamer Fitness kamer Verwarmd binnenzwembad Mannelijke en vrouwelijke kleedkamers met douches en toiletten Wasruimte Berging Extra kamer en badkamer 3. Klassieke suites (positie op perceel: zuidgrens) Het gebouw bestaat uit 3 suites. Het bevindt zich boven het landhuis en is de hoogste voortbouwend op het terrein De kamers bestaan uit een slaapkamer met en-suite badkamer. Uitzicht is op Constantia Valley en Cape Flats tot Hottentots Holland 4. Superior Suites (positie op perceel: zuidoostelijke grens) 2 gebouwen van elk 2 suites, naast de Wellness Centrumkamers bestaan uit een slaapkamer met en-suite badkamer en woonkamer Uitzicht over False Bay naar de Hottentots Holland bergketen 5. Conferentiecentrum (Positie op perceel: Noordwestgrens) Ruimte voor 40 personen Op het zuiden gelegen Mannelijke en vrouwelijke toiletten Openslaande deuren met toegang tot een overdekt terras Keukengedeelte 6. Andere verbeteringen 2 buitenzwembaden, 1 aan de voorzijde van het landhuis en een andere naast de spa 1 tennisbaan Een boorgat vult 6 x 10.000 m3 wateropslagtanks voor irrigatie en zwembaden Nieuw irrigatiesysteem ( 2020) en nieuwe septic tanks (2023) 10 geisers en 4 nieuwe warmtepompen in de Spa (2022) 3-fase elektriciteit geleverd door de stad Kaapstad Leidingwater geleverd door de stad Kaapstad Parkeerplaats voor 22 auto’s Plannen beschikbaar op aanvraag . Verkoper is BTW-plichtig, geen overdrachtsbelasting, BTW verschuldigd. Dit prachtige pand is geschikt voor een boetiekhotel en spa, een privéwoning, of kan worden ontwikkeld tot een luxe woonlandgoed of pensioendorp. Stillness Manor & Spa is werkelijk "Het juweel in de kroon van Zwaanswyk!"
