Omschrijving
Boerderij van in totaal ongeveer 650 vierkante meter met 3 bijgebouwen en grond in Castelmuzio. Beschrijving: De oude boerderij gelegen in een zeer panoramisch gebied, niet ver van het kleine dorpje Castelmuzio, is verdeeld over 2 niveaus van 310m2 zoals beschreven: op de begane grond leidt een prachtige portiek met bogen met uitzicht op het platteland van Valdorcia naar de ingang. Aan de linkerkant bevindt zich een grote woonkamer met open haard, een keuken met een ruime eetkamer voorzien van open haard. Rechts van de entree bevinden zich echter twee badkamers en een studeerkamer. De bovenverdieping is bereikbaar via een interne trap en er zijn 5 slaapkamers, twee badkamers, een berging en een panoramisch terras. Bijgebouwen: Het pand beschikt over drie kleine bijgebouwen van elk ongeveer 50 m2. Er zijn 3 appartementen gerealiseerd met een zeer vergelijkbare indeling. Ze beschikken over een woonkamer met kitchenette en open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met douche en een eigen terras. Naast de extra appartementen beschikt de woonboerderij ook over 2 kelders, een houtschuur met eeuwenoude houtoven, een technische ruimte en twee grote garages (die tevens als garage gebruikt kunnen worden). Staat en afwerkingen: Het pand verkeert in goede staat en er zijn verschillen tussen het hoofdgebouw en de extra appartementen. In de boerderij zijn typische terrazzovloeren, open haarden en thermohaarden, hout- en pelletkachels en airconditioning aanwezig. De verwarming gebeurt door radiatoren die worden aangedreven door een olieketel. Dit deel is direct bewoonbaar maar kan afhankelijk van persoonlijke smaak gemoderniseerd worden. De appartementen zijn echter onlangs gerenoveerd en voorzien van terracottavloeren, open haarden en airconditioning. De boerderij beschikt over prachtige eeuwenoude stenen gevels, die perfect passen in het landelijke landschap. Aansluiting op het bestaande gemeentelijke aquaduct, met toevoeging van een put en een wateropvangtank. Externe ruimte: Buiten beschikt het pand over een binnenplaats met parkeerplaats met meerdere parkeerplaatsen. De totale landbouwgrond bedraagt ongeveer 4,5 hectare olijfgaarden met in totaal ongeveer 750 planten in productie. Mogelijk gebruik Het pand leent zich uitstekend als eerste of tweede woning voor wie op zoek is naar een historische boerderij op het platteland, zonder te geïsoleerd te willen blijven, maar toch de juiste hoeveelheid privacy en rust wil hebben. Het kan ook ideaal zijn voor opname in de toeristische verhuursector, aangezien het in het hart van Valdorcia ligt. Locatie en levensstijl Gelegen in een rustige en panoramische omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Castelmuzio, in de gemeente Trequanda, heeft de boerderij een aantal voorzieningen die te voet bereikbaar zijn op slechts een paar minuten afstand, zoals een restaurant, een bank en een supermarkt. Andere diensten liggen op 10 minuten afstand in de prachtige dorpen Trequanda en Pienza en op 20 minuten afstand in het dorp Montepulciano. De accommodatie ligt ondergedompeld in Valdorcia, op 25 minuten van de centra van Bagno Vignoni, San Quirico en Monticchiello. De steden Siena, Perugia en Arezzo zijn met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken. In 20 minuten bereikt u het tolhuisje op de snelweg dat het gebied langs de route A1 Rome-Florence met elkaar verbindt.
