Omschrijving
Heerlijke rustieke stenen boerderij van ongeveer 650 m2 met bijgebouw en te restaureren ruïne, evenals een prachtig zwembad en groot terrein met wijngaard in het beroemde Chianti-gebied. Omschrijving De rustieke stenen boerderij van circa 350 m2 is een eeuwenoude molen uit 1700, volledig en zorgvuldig gerenoveerd en verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bestaat het uit een grote dubbele woonkamer met imposante open haard, een keuken ook met open haard en met uitzicht op de tuin, een servicebadkamer, een berging, een wasruimte en een technische ruimte. Als we naar de eerste verdieping gaan, zowel via een interne als een externe trap, worden we verwelkomd in een tweede woonkamer met toegang tot de keuken, een badkamer en twee slaapkamers die op zichzelf een appartement kunnen zijn. De tweede verdieping met het slaapgedeelte bestaat uit nog drie slaapkamers en een badkamer. Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw bevindt zich een prachtig bijgebouw met op de begane grond een gezellige woonkamer met kitchenette en badkamer, terwijl op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers zijn gevestigd. Tot het pand behoren ook de garage van 80 m2 die wordt gebruikt als gereedschapsschuur, de kelder van 40 m2 die volledig is uitgerust voor de productie van wijn met stalen vaten en een derde verwoest rustiek gebouw van 208 m2 dat moet worden gerenoveerd met de mogelijkheid om er een appartement van te maken. kelder of restaurant. Buitenruimtes De locatie is zeer charmant, biedt een prachtig uitzicht op de Toscaanse heuvels, garandeert de juiste hoeveelheid privacy en is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden onverharde weg. De boerderij is goed geplaatst in de prachtige tuin, nog fascinerender gemaakt door het prachtige zwembad met panoramisch uitzicht en is ondergedompeld in zijn 9 hectare grond, waaronder 8 hectare Merlot IGT-wijngaard met 4000 planten, olijfgaard met 100 olijfbomen en boomgaard met 400 bomen, bouwland en bos. Een prachtige schuur met tafel en stoelen is ideaal om momenten van aangename ontspanning buiten door te brengen. Staat en afwerking Het pand beschikt over alle nutsvoorzieningen ter plaatse, zoals verwarming op LPG met radiatoren, internet, vaste telefoon, geboorde put, elektriciteit en buitenverlichting. De boerderij is onlangs gerenoveerd en verkeert daarom momenteel in uitstekende staat van onderhoud, waarbij slechts kleine moderniseringsingrepen nodig zijn. De kamers in het huis zijn in rustieke stijl, zeer gastvrij en dankzij de grote ramen zeer licht. Gebruiksmogelijkheden Het prachtige pand is, gezien de ligging en ruimtes, uitstekend geschikt om te gebruiken als woonhuis, woonvoorziening of als boerderij. Ligging Een perfecte oase van rust en veel privacy, op korte afstand van de bekende locaties van Chianti Classico en de bekende steden Florence en Siena.
