Omschrijving
Boerderij met zwembad in een panoramische omgeving uniek in de wereld. Deze eeuwenoude boerderij is prachtig gerenoveerd en ziet er vandaag de dag uit als een boerderij van 981 m2. dat traditie en elegantie perfect weet te combineren met de modernste gemakken, zoals vloerverwarming en koelsystemen, zonnepanelen, domotica, een lift die de begane grond met de eerste verdieping verbindt en een panoramisch overloopzwembad van 20x5 meter met zoutsysteem en voorbereiding van warmwatersysteem. De boerderij is voorzien van grote, lichte raampartijen en openslaande openslaande ramen die uitzicht bieden op de grote, geheel omheinde tuin. Op de begane grond vinden we de keuken met kookeiland, volledig uitgerust met moderne apparatuur, die uitkomt op het eetgedeelte en de externe pergola waar zich nog een kookgedeelte bevindt, ideaal voor lunches buiten. Ook op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard, een salon/kantoor, een muziek/bioscoop/tv-kamer, een servicebadkamer voor het woongedeelte, een bijkeuken met toegang tot de wasruimte en de technische ruimte, een kamer met antieke houtoven, een werkplaats/hobbyruimte en een externe binnenplaats. Alle woonruimtes op de begane grond zijn groot en licht, harmonieus en lineair met elkaar verbonden en met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Nog steeds op de begane grond, in een meer besloten en aparte ruimte, vinden we ook twee grote en lichte slaapkamers, een met een garderobekamer, een groot gebogen Frans raam naar de tuin en een badkamer met douche en nog een tweepersoonsslaapkamer met een groot gebogen raam en toegang tot de tuin. naar de tuin, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Via de interne trap of de lift heeft u toegang tot de eerste verdieping: hier bevindt zich de galerij met woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot de twee tweepersoonsslaapkamers, groot, licht en met eigen badkamer, en een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en privétoegang via een buitentrap . Alle kamers zijn ruim, met hoge plafonds en houten balken, en elke kamer heeft een eigen badkamer met raam, elegante afwerkingen en hangende sanitaire voorzieningen. Een deel van de eerste verdieping, circa 186 m2, is separaat en is al voorzien van sanitair en een geïsoleerd dak, het enige wat nog rest is het binnengedeelte af te werken en naar eigen wens aan te passen. Deze prachtige boerderij is het onderwerp geweest van een renovatie waarbij veel aandacht is besteed aan anti-seismische normen, akoestische parameters en energiebesparing. De grote dikte van de muren, die goed geïsoleerd zijn, houden de warmteverspreiding in de winter tegen en verminderen de behoefte aan koeling in de zomer, waardoor binnen altijd een ideale temperatuur wordt gehandhaafd. Bij het pand hoort ook nog een perceel van circa 270 m2, momenteel in gebruik als garage voor landbouwvoertuigen en opslag; Op het dak van dit pand zijn fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd met een systeem dat energie produceert voor zowel de behoeften van de boerderij als voor wederverkoop op de energiemarkt. Deze prachtige boerderij is gelegen in het hart van de Toscaanse heuvels, in het fascinerende landschap van Volterra, door iedereen gewaardeerd om zijn glooiende heuvels bebouwd met tarwe, afgewisseld met cipressen, olijfbomen en de typische "ruches". Vanuit elk raam van de boerderij is het mogelijk om te genieten van een adembenemend panorama dat uniek is in de wereld, waardoor u zich alleen al door ernaar te kijken in harmonie voelt met de natuur. De boerderij is omgeven door ongeveer 98 hectare grond, voornamelijk bebouwd met boomgaarden, olijfgaarden met 600 olijfbomen die een uitstekende Toscaanse extra vergine olijfolie produceren, bouwland, weiland en bossen. Binnen het pand zijn er drie meren die aan elke irrigatiebehoefte voldoen; Verder zijn er 2 regenwateropvangtanks, een bronwaterput en een aansluiting op gemeentelijk water. Deze woning is te bereiken via een perfect onderhouden onverharde weg van circa 5 km en beschikt over circa 4,5 hectare park rondom de woonboerderij, geheel omheind en voorzien van drie opritpoorten, waarvan 2 automatisch en 1 handmatig. De ligging is centraal in Toscane, zozeer zelfs dat de woning gemakkelijk bereikbaar is vanaf de luchthavens van Florence (75 km) en Pisa (71 km), en ongeveer 40 km van de Tyrrheense kust, 20 km van San Gimignano, 45 km van Siena en 27 km van de Castelfalfi Golf Club.De belangrijkste voorzieningen zoals restaurants en winkels liggen op ongeveer 6 km afstand, terwijl de stranden van de Tyrrheense Zee op slechts 30 minuten afstand liggen.
