Omschrijving
Sfeervolle 12e-eeuwse boerderij in een toren op de Toscaanse heuvels met privézwembad en park van 16.000 m2 Locatie en levensstijl Gelegen aan de voet van de heuvels van Cortona, dicht bij het gebied rond het Trasimeno-meer, is dit historische pand van 396 m2 ontstaan uit een toren uit de 11e eeuw ligt op een rustige en geïsoleerde locatie, op slechts een paar minuten van het stadscentrum. Het pand is goed verbonden met de hoofdweg en ligt in de unieke context van het Toscaanse platteland, zeer dicht bij het Umbrische gebied, twee gebieden met uitzonderlijke toeristische mogelijkheden. Dicht bij de wegverbinding met de A1 en het treinstation, alle noodzakelijke diensten, scholen, supermarkten, blijft het pand op de routes van de toeristische centra van Montepulciano, Pienza en Val d'Orcia. Beschrijving Het hoofdgebouw bestaat uit de toren en is opgebouwd uit vier niveaus. Op de begane grond bevinden zich twee grote kelders met oude graanschuren die kunnen worden hersteld, een taverne en een polyvalente ruimte in een bijgebouw van de toren. De eerste verdieping, toegankelijk via de buitentrap, bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met kachel, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en wasruimte. Op de tweede verdieping is er een eetkamer met een grote oude open haard, een keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Op de derde en laatste zolderverdieping vinden we een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en een grote kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer. Bijgebouwen: Binnen het pand bevinden zich twee citroenboomgaarden die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt, twee grote magazijnen, een garage die als eenvoudige eetkamer wordt gebruikt en de technische ruimte voor het zwembad, geflankeerd door een grote badkamer. Het pand beschikt over twee privégarages en een kleine ondergrondse grot, die tijdens de oorlogsjaren als schuilplaats werd gebruikt. Staat en afwerkingen: Het pand verkeert in uitstekende staat, na structurele en afwerkingsrestauraties. In de kamers zijn zichtbare houten balken en de combinatie van wit pleisterwerk en Pietra Serena die een typische sfeer van Toscaanse boerderijen geven. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen en een uitstekend gasverwarmingssysteem. Externe ruimte: Buiten het pand, volledig omheind en met elektrische poort, geniet u van een grote privétuin van ongeveer 16.000 m2 met ongeveer 45 olijfbomen en een klein bos met een in uitstekende staat uitgegraven grot die gebruikt zou kunnen worden als sauna/Relaxruimte. In het midden van het land, op een paar meter van de toren, bevindt zich het grote zwembad in uitstekende staat, uitgerust met hydromassage, dat uitkijkt over de rustige vallei. Het zwembad is verbonden met een patio met een prachtige veranda met klimplanten. Potentieel gebruik De structuur leent zich perfect voor zowel het gebruik van een accommodatie als dat van een grote privéwoning, en blijft op een strategische positie ten opzichte van de interessante centra van de Val di Chiana Senese en Aretina, zeer dicht bij de suggestieve Val d'Orcia en de daaruit voortvloeiende toeristenstromen.
