Omschrijving
Vastgoed met 16 kamers, oorspronkelijk aangekocht om een gastenverblijf te creëren in de regio HAUTS DE FRANCE nabij België, gelegen op 3,75 hectare grond in een enkel blok. Nieuwbouw en recente kwaliteitsrenovatie van ca. 550 m² in een schuur uit het begin van de 20e eeuw met 200 m² nog af te werken. Bestaande uit ruime, eigentijdse en lichte kamers verdeeld over 5 ruimtes :
- Op de begane grond leidt een grote trap naar de eerste verdieping met een gang van 29 m² naar : Een duplex hoofdwoning van 230m² bestaande uit een grote woonkamer van 65m² met pelletkachel, die uitkomt op een zeer functionele ingerichte keuken van 30m² (groot centraal eiland) met berging, badkamer en toilet, op de eerste verdieping een overloop van 55m², drie slaapkamers van 15 tot 20m² en de mogelijkheid voor een 4e;
- Een gastenkamer van 40m² met WC en badkamer (+ 6m²); Een 2de gastenkamer van 36m² met WC en badkamer (+ 7m²); Een woning van 82m² bestaande uit een entree met ingerichte keuken die uitkomt op een woonkamer van 42m², WC en badkamer, met een duplex slaapkamer/kantoorgedeelte van 40m²;
- Een onafhankelijke woning op 3 niveaus bestaande uit: Begane grond: ingerichte keuken, WC, badkamer en lichte woonkamer met schuifpui die uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping: twee slaapkamers, WC en douche op de overloop, woonkamer en 3e slaapkamer op de derde verdieping.
- De grote benedenverdieping kan worden uitgebreid tot een te personaliseren oppervlakte van 260 m².
Tuin, appel-, peren- en rode vruchtenboomgaard, volledig omheinde weiden, vijver van ongeveer 10 are, bijgebouw en kleine traditionele eiken schuur. Uitzonderlijk uitzicht over de groene vallei. Gelegen op het zuiden.
Gemakkelijke toegang via RN op 500m afstand. Op 2 uur van Parijs, 1u30 van Lille, 1u van Mons, 1u van Reims, 1u van Charleville Mézière, 30mn van Chimay. Alle winkels en diensten in de buurt. Treinstation op 2 km. Individuele waterzuiveringsinstallatie gestandaardiseerd voor 15 E/H te installeren in 2021. Driefasige meterkast. Ideaal voor vrijetijdsaccommodatie, landelijke gîtes, bed & breakfast, paardrijden, familieaccommodatie, hotel of ambachtelijke projecten.
