Omschrijving
Het bureau Oceano|Christie's biedt deze prachtige villa met 5 slaapkamers + 1 studio te koop aan, genietend van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Caribische Zee, de lagune, Simpson Bay, Maho, de luchthaven van Juliana en de groene heuvels. De villa is gelegen in het Nederlandse deel van Saint-Martin, in een zeer rustige en veilige omgeving, met 24-uurs bewaking. (Almond Grove) Ideaal gelegen voor liefhebbers van rust en stilte die toch dichtbij alle voorzieningen (supermarkten, kleine supermarkten, apotheken, stranden) en uitgaansgelegenheden (casino's, bars, restaurants en clubs) willen blijven. De villa met 5 slaapkamers vertegenwoordigt een totale oppervlakte van ongeveer 356 m2 (exclusief studio) of 235 m2 woonoppervlak + 121 m2 overdekte buitenleefruimtes om optimaal van het uitzicht te genieten. De woning is als volgt samengesteld: Op de R+1 verdieping: - een intieme woonkamer, een open keuken, een bergruimte en een toilet - een master bedroom van 35,32 m2 met badkamer-douche-toilet en kleedkamer met uitzicht op een gedeelte van het overdekte terras - een slaapkamer van 15,30 m2, met doucheruimte-wc - een extern bijgebouw (poolhouse) van 16,04 m2 met doucheruimte-wc omgebouwd tot slaapkamer. Dit niveau profiteert van een zeer mooie buitenruimte met 86,57 m2 overdekte terrassen om ten volle te genieten van het prachtige uitzicht. Daar vindt u een aangenaam zwembad met ligbedden, een eetkamer, een lounge en een bar. Op de R+2 verdieping: - een slaapkamer van 26 m2 met doucheruimte en wc. Op de begane grond: - een familieappartement van 34 m2 + een terras van 11 m2 met een slaapkamer, een woonkamer/keuken, een doucheruimte-wc en een verbindingsdeur/trap naar boven. -een grote overdekte ruimte van 24,26 m2 die dienst doet als werkplaats/wasruimte en opslag. Daarnaast beschikt de villa ook over een studio op de begane grond van 21,72 m2 met daarbij een terras van 11,76 m2. De toegangen zijn onafhankelijk, waardoor de rust van de villa behouden blijft en tegelijkertijd voor extra inkomsten wordt gezorgd. Gemeubileerd en uitgerust verkocht. Parkeerplaatsen: 4 Tank: 25 m3 Elektrische poort. Jaarlijkse kosten: $ 2.250,80 FAI-verkoopprijs: 1.330.000 USD dollar (d.w.z. ongeveer 1.200.000 euro afhankelijk van het dagtarief) Neem contact op met uw Isabelle-verkoopagent op +33 6 85 94 06 91. (Vergoedingen te betalen door de verkoper)
