Omschrijving
Te koop in Zakopane, Polen is een prachtige luxe villa met meer dan 300 vierkante meter woonoppervlak, gelegen op een perceel van 800 vierkante meter. Dit prachtige pand is in 2022 opgeleverd met hoogwaardige materialen. Gelegen op de top van de stadsuitbreiding, geniet dit pand een bevoorrechte locatie met directe toegang vanaf de hoofdweg in een van de hoogste en meest prestigieuze wijken van Zakopane. Genesteld in een schilderachtige enclave biedt deze residentie niet alleen een adembenemend panoramisch uitzicht, maar ook gemakkelijke en efficiënte toegang tot het stadscentrum, waardoor het een uitzonderlijk pand is voor wie op zoek is naar een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak. Kamerindeling Op de eerste verdieping vindt u een verscheidenheid aan kamers, afgestemd op verschillende behoeften. Deze omvatten onder meer een woongedeelte, een goed uitgeruste badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een stookruimte met twee efficiënte warmtepompen, een wasruimte en een bijkeuken. Deze verdieping kan prima gebruikt worden als zelfstandig appartement en doet momenteel dienst als gezellige eetruimte voor de gasten met een comfortabele zithoek. De plattegrond en voorzieningen bieden eindeloze mogelijkheden, of u nu de voorkeur geeft aan een gezellige leefomgeving of een uitnodigende ruimte voor entertainment en dineren met vrienden en familie. Op de tweede verdieping bereikt u een ruim appartement dat zich kenmerkt door een doordachte indeling. Het appartement bestaat uit twee aparte slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor persoonlijk comfort. De woonkamer vloeit naadloos over in een goed uitgeruste kitchenette en biedt comfort en veelzijdigheid. De woonkamer leidt naar een ruim en pittoresk terras, dat uitnodigt om te genieten van de natuur en de omgeving. Er is ook een badkamer op de tweede verdieping, uitgerust met zowel een ligbad als een douche om aan verschillende behoeften te voldoen. Een handige voorraadkast/kledingkast complementeert de functionaliteit van deze verdieping en zorgt ervoor dat aan al uw opbergbehoeften wordt voldaan terwijl u een gevoel van orde en organisatie behoudt in deze uitnodigende woonruimte. De derde verdieping biedt vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen, goed uitgeruste badkamer, waardoor een bijzondere sfeer ontstaat. Twee van deze badkamers zijn uitgerust met een ligbad, terwijl de andere twee een comfortabele douche bieden. Bovendien heeft elke kamer een eigen balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om deze ruimte te verbouwen tot twee afzonderlijke appartementen, waardoor een flexibel gebruik mogelijk is, passend bij uw wensen en behoeften. Dit niveau biedt een scala aan mogelijkheden, van het creëren van individuele retraites voor gasten tot verschillende woonarrangementen. Op de vierde verdieping vindt u een stijlvol en comfortabel appartement. Het hart van deze verdieping is een ruime woonkamer, die naadloos aansluit op een moderne kitchenette. Deze uitnodigende woonkamer is voorzien van een luxe badkuip waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op de bergen. Naast het woongedeelte beschikt deze verdieping over een rustige slaapkamer met een eigen balkon dat dient als uw persoonlijke oase om van de frisse berglucht te genieten. Een badkamer met douche, een wasmachine en een vaatwasser maken het aanbod compleet en zorgen ervoor dat niets te wensen overlaat. Met de combinatie van moderne voorzieningen en een adembenemend uitzicht op de bergen biedt de vierde verdieping een uitzonderlijke en stijlvolle woonervaring. Voorzieningen Watervoorziening en riolering: De accommodatie is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening en riolering, waardoor een betrouwbare en gemakkelijke watervoorziening en een efficiënte afvalverwerking worden gegarandeerd. - Moderne vloerverwarming: De woning is voorzien van moderne vloerverwarming met het “REHAU” systeem. Deze innovatieve verwarmingsoplossing wordt aangevuld met ‘MITSUBISHI Zubadan’-warmtepompen, waarvan er twee elk 10 kW verwarmingsvermogen leveren. Deze warmtepompen maken een energiezuinige airconditioning en temperatuurregeling door het hele huis mogelijk en zorgen op elk moment van het jaar voor een aangenaam woonklimaat. - Recuperatiesysteem: Het THESSLA green" recuperatiesysteem zorgt voor een efficiënte luchtuitwisseling, verbetert de luchtkwaliteit in de kamers en bespaart energie. Dit systeem speelt een cruciale rol bij het handhaven van een gezonde en comfortabele sfeer in het pand. - Centrale stofzuiger: het huis is uitgerust met een centrale stofzuiger, een praktische en efficiënte schoonmaakoplossing die het huishoudelijk beheer vereenvoudigt en de netheid in de woonruimtes verhoogt - Fotovoltaïsch systeem: op het dak bevindt zich een fotovoltaïsch systeem van "Gerard", dat een indrukwekkend vermogen van 10 kW produceert Duurzame energiebron helpt niet alleen de energiekosten te verlagen, maar bevordert ook een milieuvriendelijke en milieubewuste levensstijl. Door het gebruik van deze moderne technologieën en systemen combineert dit pand comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor een hoge levensstandaard wordt gegarandeerd en verlaagd de ecologische voetafdruk. Het biedt een eigentijdse en vooruitstrevende benadering van het leven in de prachtige omgeving van Zakopane. Elegantie en innovatie komen samen in deze uitzonderlijke residentie in Zakopane, die een waar bewijs is van modern luxe leven. Met een groot aantal voorzieningen van wereldklasse, duurzame kenmerken en adembenemende uitzichten op de bergen herdefinieert dit architectonische meesterwerk de extravagantie in de Alpen. Locatie en infrastructuur Zakopane is niet voor niets het belangrijkste bergresort van Polen, omdat het een scala aan attracties en activiteiten biedt om aan de behoeften van alle bezoekers te voldoen. Het rijke scala aan ervaringen is verweven met traditie, avontuur en cultuur. Bezoekers van Zakopane worden begroet met een schat aan buitenavonturen. In de winter verandert de stad in een besneeuwd wonderland en wordt het een paradijs voor skiërs, skispringers en snowboarders. Bedekt met een ongerepte sneeuwlaag bieden de Tatra enkele van de beste downhill- en langlaufmogelijkheden in de regio. In de zomer ontvouwt zich een heel andere magie: wandel- en mountainbikeroutes slingeren door de weelderige bossen, weilanden en ruige bergtoppen. Het landschap is indrukwekkend, met heldere bergmeren en groene valleien die een ansichtkaartwaardige achtergrond vormen voor buitenliefhebbers. Voor bezichtigingen en verdere informatie staan wij tot uw beschikking! Dhr. Baris Basaran tel: +43 699 1522 4635 e-mail: basaran@barleys.at Let op conform de Wet op de presentatie van energiecertificaten: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper nadat wij zijn geïnformeerd over de algemeen geldende verplichting om presenteren en er is niet om gevraagd. Daarom wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Zakopane
