Omschrijving
Charmante boerderij van circa 436 m2 nabij Arezzo, verdeeld in 3 recentelijk gerenoveerde appartementen, voor een totaal van 10 slaapkamers, 7 badkamers, 1.762 m2 tuin en zwembad van 12 x 5. Charmante boerderij van circa 436 m2 nabij Arezzo, verdeeld in 3 appartementen voor een totaal van 10 slaapkamers, 7 badkamers, 1.762 m2 tuin en 12 slaapkamers met badkamer en onafhankelijke externe ingang, een technische ruimte, een houtoven en een appartement bestaande uit een grote woonkamer met open haard en eethoek, keuken met toegang tot de grote externe veranda, een badkamer en 2 slaapkamers met badkamer en-suite. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige 2 appartementen, waarvan één bestaat uit een keuken met eethoek, 2 slaapkamers en een badkamer; terwijl het derde en laatste appartement bestaat uit een keuken met eethoek, 4 slaapkamers en een badkamer. Extern is de boerderij omgeven door een park van ongeveer 1.762 m2 met een panoramisch zwembad van 12 x 5 meter met chloorsysteem. Staat en afwerkingen De boerderij was oorspronkelijk een oude oliemolen, die in 2022 volledig werd gerenoveerd door de huidige eigenaren, waarbij zeer waardevolle materialen zijn gebruikt, waarbij enkele elementen van de rustieke Toscaanse traditie zijn hersteld, zoals de zichtbare stenen, de houten balken en de bogen zonder waarbij hedendaagse elementen van extreme functionaliteit en esthetisch gevoel worden vergeten, die dit object een unieke charme in zijn soort garanderen. Diensten en nutsvoorzieningen Het pand heeft een methaanverwarmingssysteem. Voor de interne watervoorziening wordt gebruik gemaakt van het gemeentelijke aquaduct, terwijl voor irrigatie de verbinding met de Monte d'Oglio-bron wordt gebruikt. Toepassingen en mogelijkheden Deze boerderij is perfect te gebruiken als privéwoning, waar familie en vrienden kunnen verblijven, maar ook als object om opgenomen te worden in het verhuurcircuit. Locatie De twee dorpen uitgerust met alle voorzieningen liggen op slechts 1,5 km afstand (ongeveer 3 minuten). Arezzo 30 km (25 minuten), Cortona 25 km (25 minuten), Montepulciano 35 km (40 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 70 km (een uur). Luchthaven Florence 95 km (1 uur en 15 minuten), luchthaven van Pisa 160 km (1 uur en 50 minuten), luchthaven Rome 210 km (2 uur en 20 minuten). Kadaster De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed.
