Omschrijving
Prachtige stenen boerderij van 300 m2 op twee niveaus in Radicofani, in de magische Val d'Orcia, met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers en omgeven door 2,7 hectare grond.\nDit prachtige pand in de gemeente Radicofani, waar het deel van uitmaakt het park Val d'Orcia, het bestaat uit een boerderij verdeeld in 2 appartementen. Het eerste appartement van 146 m2 is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een grote woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een kast, terwijl er op de eerste verdieping een slaapkamer, een badkamer en een kast zijn. Het tweede appartement van 78m2 bevindt zich op de eerste verdieping en is als volgt verdeeld: keuken, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een kast. Extern vinden we een oven en een kleine opslagruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een garage en een mooie veranda met uitzicht op de vallei. Het pand is omgeven door 2,7 ha grond. \nStaat en afwerking\nHet meest recente deel van het pand is gerenoveerd begin jaren 2000. De sfeer die u ademt is typerend voor Toscaanse boerderijen. \nDiensten en nutsvoorzieningen\nDe verwarming is op olie gestookt en elk appartement is onafhankelijk. De boerderij is aangesloten op het gemeentelijk aquaduct, verder zijn er 2 waterputten en 2 waterreservoirs. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. \nGebruik en potentieel \nDe woning kan worden gebruikt als hoofdverblijf of als vakantiehuis. Gezien de huidige indeling in 2 appartementen kan de woonboerderij ook geheel of gedeeltelijk in het toeristische verhuurcircuit worden geplaatst. \nLocatie\nDe boerderij ligt op 5 minuten van de stad, waar u alle voorzieningen kunt vinden. De nabijgelegen steden zijn Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d'Orcia (26 km), San Quirico d'Orcia (27 km) en Pienza (30 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (82 km), Florence (150 km) en Rome (180 km). \nKadastraal\nDe Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. \N
