Omschrijving
Prestigieuze biologische wijnmakerij met 133,7 hectare grond en bestaande uit een oud dorp met kelder en boerderij gelegen op de pittoreske tijdloze heuvels in het hart van de prestigieuze Chianti Classico. Beschrijving Het opmerkelijke landgoed met een totale oppervlakte van ongeveer 7300 m2 bestaat uit een charmant middeleeuws dorp met onder meer het elegante herenhuis uit de 17e eeuw van ongeveer 1228 m2 en de prachtige ondergrondse en perfect uitgeruste kelder van 2077 m2. Dan is er de kern die wordt gebruikt als boerderij van ongeveer 1497 m2 met een boerderij met 4 appartementen voor in totaal 8 slaapkamers en 8 badkamers, restaurant, twee salons uitgerust voor proeverijen met keuken en badkamer, directe verkoopruimte, conciërgewoning en kantoren voor 240 m2, magazijnen en twee loodsen voor machineopslag van respectievelijk 740 m2 en 340 m2, evenals een vrijstaand huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 175 m2 voor toeristische verhuur. Externe ruimtes Het landgoed strekt zich uit over een enorme oppervlakte van 133,7 volledig productieve hectares en is verdeeld in 33,1 hectare wijngaarden, 6,7 hectare olijfgaarden, 47,1 hectare bouwland dat de mogelijkheid biedt om nog meer wijngaarden of gewassen te verbouwen, evenals 40,9 ha bos en 3,8 ha weiland. Van fundamenteel belang is het feit dat alle landbouwinspanningen ijverig worden uitgevoerd door middel van de toepassing van biologische methoden. Het bedrijf behaalde in 2012 een biologische certificering en de wijnen zijn van hoge kwaliteit, elk jaar worden ze met hoge scores opgenomen in de beste wereldgidsen. Momenteel bedraagt de jaarlijkse wijnproductie ongeveer 75.000 flessen, met een potentiële capaciteit van 415.000 flessen. Chianti Classico DOCG wordt geproduceerd voor 15,2 ha en Toscana IGT voor 17,9 ha en de geproduceerde variëteiten zijn Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc en Chardonnay. De olieproductie bereikt maximaal 3000 kg per jaar. DOP Chianti Classico wordt geproduceerd voor 1,8 ha en DOP Chianti Colli Senesi voor 4,9 ha en de geproduceerde variëteiten zijn Correggiolo, Moraiolo en Leccino. Staat en afwerkingen Het landgoed heeft zijn oorspronkelijke uiterlijk, karakter en esthetiek nauwgezet behouden dankzij een recente en zorgvuldige restauratie door de eigenaren. Opmerkelijk is de hoofdvilla die wordt gekenmerkt door antieke afwerkingen en die met minimale werkzaamheden gemakkelijk kan worden omgevormd tot een luxe accommodatie of boetiekhotel. Mogelijkheid tot gebruik Perfect pand voor wie de landbouw-, wijnbouw- en horecazaak wil voortzetten, perfect gestart en beheerd door de huidige eigenaren. Locatie De strategische ligging van het pand biedt gemakkelijke toegang tot een groot aantal fascinerende en historisch belangrijke steden in Toscane, waaronder Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra en Florence.
