Omschrijving
EXCLUSIVITEIT - Chamonix Sotheby's International Realty presenteert Chalet Lester, gelegen in de exclusieve en gewilde wijk Clos du Savoy, een luxe pand met 7 slaapkamers, 8 badkamers en een oppervlakte van meer dan 650 m². Dit pand op het zuidoosten biedt een panoramisch uitzicht op het Mont-Blanc-massief en de hele dag zon. Het stadscentrum van Chamonix ligt op slechts een paar minuten lopen. Met ruim 550 m². woonoppervlak en 100 m². Met een terras en balkon kan dit in 2018 gebouwde chalet comfortabel maximaal 14 gasten verwelkomen, met directe toegang tot de skipistes van Le Savoy en Le Brévent vanuit de tuin. Elk detail in het chalet is gekozen om het ultieme comfort te bieden met moderne apparatuur en ruime woonruimtes. Met hoogwaardige afwerkingen en uitzonderlijke architectuur valt dit pand op door zijn elegantie en verfijning. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig doordacht, waarbij eiken, lariks, calacatta-marmer en graniet worden gecombineerd om een verfijnde esthetiek en een warme sfeer te creëren. De lichte woonruimtes zijn voorzien van grote erkers die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden op de Mont-Blanc, de Aiguille du Midi en Les Drus. Het chalet verdeeld over vier niveaus is als volgt samengesteld: Hoogste niveau: De 34 m². Primaire suite met een badkamer, een inloopdouche en een eigen balkon op het westen. Tweede niveau: De hoofdingang van het chalet met veel bergruimte, een lift die toegang biedt tot elke verdieping, een volledig uitgeruste open keuken met Corian-werkbladen, een bijkeuken met directe toegang tot de garage, een oppervlakte van 53 m². lichte kathedraaleetkamer. Een ruime 58 m². woonkamer met prachtige zwarte natuursteen en een houtkachel, een kantoor en een mezzanine. De woonruimtes komen uit op een prachtige oppervlakte van 67 m². terras op het zuidoosten met adembenemend uitzicht op het Mont-Blanc-massief. Eerste niveau: Een tweede tweepersoonsslaapkamer met een ensuite badkamer met douche, een derde tweepersoonsslaapkamer met een ensuite badkamer en inloopdouche en een kamer van 12 m². op maat gemaakte inloopkast, een vierde tweepersoonsslaapkamer met een ensuite doucheruimte, een vijfde tweepersoonsslaapkamer en een extra onafhankelijke badkamer. Een werkplaats uitgerust met een werkbank voor werkzaamheden en onderhoud aan het chalet, een berging en de technische ruimte. Tuinniveau: Een skiruimte met talrijke kasten en schoenenwarmer, een fitness- en ontspanningsruimte van 37 m², uitgerust met sauna en inloopdouche. Een zesde tweepersoonsslaapkamer met een ensuite badkamer met douche, een oppervlakte van 21 m². studio met een kitchenette en een doucheruimte die plaats biedt aan personeel. Een volledig uitgeruste wasruimte en daarnaast de overloop naar de bovenverdiepingen bieden veel extra opbergruimte. U zult kunnen genieten van een jacuzzi die plaats biedt aan maximaal 4 personen met een prachtig terras met uitzicht op de Mont-Blanc-bergketen. Elke verdieping heeft een eigen balkon, waardoor u nog meer kunt genieten van het spectaculaire uitzicht. Het chalet is voorzien van vloerverwarming en een geothermisch systeem, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een uitstekende energieprestatie. Op een goed onderhouden perceel van 580 m² kunt u in alle rust genieten van de buitenruimtes. tuin die totale privacy garandeert, beveiligd met een anti-inbraakbewakingssysteem. Dit unieke en exclusieve pand in Chamonix past perfect in de bergomgeving en biedt totale discretie in een zeer gewilde buurt. De wijk Clos du Savoy wordt gewaardeerd om zijn rustige ligging, uitzicht en gemakkelijke loopafstand naar het centrum van Chamonix. De Brévent-skilift ligt op slechts een paar minuten lopen en is ook rechtstreeks vanuit het chalet zelf bereikbaar door de Savoy-skilift te nemen. Het sportcentrum, de tennisbaan en de QC terme spa liggen op slechts 10 minuten lopen. De golfbaan Les Praz ligt op slechts 5 minuten rijden, evenals het vertrek van de Flégère-telecabine. De belangrijkste autovrije winkelstraat van Chamonix kan te voet in slechts 5 minuten worden bereikt. Naast het chalet bevindt zich een perceel van 565 m². perceel grenzend aan het pand en biedt talloze mogelijkheden. (Verschillende stedenbouwkundige voorschriften die specifiek zijn voor deze zone moeten worden gerespecteerd, inclusief de toegang tot de weg.) Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty op +33 7 62 28 18 08
