Omschrijving
Perfect Life Real Estate presenteert deze luxe golfvilla met zwembad in het exclusieve Salobre Golf Resort. Deze elegante woning, gebouwd in 2023, biedt een royale woonoppervlakte van 94,00 m² en een bruikbare oppervlakte van 140 m² op een ruim perceel van 150,00 m².
Met in totaal drie kamers is deze villa ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een elegante toevluchtsoord. De twee slaapkamers bieden comfort en privacy, en de twee gerenoveerde badkamers zijn een hoogtepunt, met ramen en een douche.
De open keuken en de ruime eetkamer openen naar de woonkamer en het terras. De goed uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur. Daarnaast biedt een royale opslagruimte extra ruimte en organisatie.
De villa biedt indrukwekkende uitzichten en een luxe sfeer. De hoogwaardige vloeren zijn zowel esthetisch aantrekkelijk als gemakkelijk te onderhouden. Gelegen in een rustige omgeving nabij een golfbaan, is het pand gunstig gelegen nabij winkelcentra, winkels en fitnessstudio's.
De infrastructuur in Salobre Golf is uitgebreid, met winkels, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Vrijetijdsmogelijkheden omvatten golfen op de nabijgelegen golfbaan en genieten van uw eigen zwembad.
Deze villa staat voor luxe en comfort en biedt een unieke kans om een exclusieve woning te kopen. Mis de kans niet om deze te bezichtigen!
Voorzieningen: Grote open keuken met aangrenzende eetruimte naast de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het deels overdekte terras met uw eigen zwembad als aanvulling op het grote gemeenschappelijke zwembad.
2 slaapkamers met 2 onlangs gerenoveerde badkamers. Nieuwe airconditioningunits.
Ligging: De villa is gelegen in de favoriete woon- en vakantiebestemming Salobre Golf. Salobre Golf is een zelfstandig golfresort met een slagboom en een 24-uursbeveiligingsservice. De villa biedt uitzicht op de golfbaan. In de buurt vindt u winkelcentra, winkels, fitnessstudio's en een hotel om te voorzien in uw dagelijkse behoeften en fit te blijven. Talrijke restaurants.
Overig: Zwembad: Een groot gemeenschappelijk zwembad ligt op slechts een steenworp afstand van het huis, deels verwarmd, naast het privezwembad op het terrein, dat kan worden verwarmd met een efficiente warmtepomp. De villa heeft een licentie voor vakantieverhuur en kan indien gewenst winstgevend worden verhuurd.
Provisie: Vastgoedaankoop: De makelaarsprovisie is altijd inbegrepen in de verkoopprijs op Gran Canaria! Deze provisie wordt uitsluitend betaald door de verkoper. Het is ongebruikelijk dat de koper een extra provisie betaalt. Evenzo is het ongebruikelijk dat de koper betalingen moet doen om aanbiedingen in te dienen. Het normale proces omvat het bereiken van een akkoord over de prijs en het sluiten van een reserveringsovereenkomst met een aanbetaling van 10%, die wordt gestort op de clientenrekening van het advocatenkantoor en wordt bewaard tot de notariele afspraak.
Bij het kiezen van uw makelaar moet u er altijd voor zorgen dat ze hun eigen kantoor en website hebben. Met onze hulp kunt u elk onroerend goed op Gran Canaria verwerven zonder extra kosten voor u. Neem contact met ons op voordat u contact opneemt met een interessant onroerend goed. Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring van Perfect Life Real Estate op Gran Canaria. Wij begeleiden u professioneel bij de aankoop van uw droomwoning en bieden uitgebreide ondersteuning na de aankoop.
Huurwoningen: Voor huurwoningen moet de huurder een maand huur plus 7% IGIC betalen bij het overleggen van een factuur aan ons.
Opmerking: De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij kunnen geen garantie bieden of aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Tussentijdse verkoop en fouten zijn voorbehouden. Houd er rekening mee dat bij de vierkante meter informatie terrassen, balkons en andere oppervlakken mogelijk zijn inbegrepen. De informatie in het kadasteruittreksel en in de reserverings- en koopovereenkomst is bindend. Voor huurwoningen is de informatie in het huurcontract bindend.
Informatie:
De prijs is exclusief belastingen en verwervingskosten, waarvan de belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5% of 8% IGIC + AJD voor nieuwe gebouwen), evenals notariskosten en registratiekosten. Over het algemeen berekenen we een bedrag tussen 8-10% van de prijs, de gedetailleerde berekening zal met ons op een geval-per-gevalbasis worden uitgevoerd.
