Omschrijving
Locatie | Omgeving 6695 Piano di Peccia Regio: Val Lavizzara Woonoppervlakte: ca. 366 m2 Perceeloppervlakte: ca. 1766 m2 Verdiepingen: 2 + kelder en zolder Staat: te renoveren Tweede woning: nog te verduidelijken Water: ja Elektriciteit: ja, nog te verduidelijken vernieuwd Verwarming: centrale verwarming op olie Parkeerplaatsen: 2 in garage + 4 buiten Ligging: zonnig en zeer rustig Uitzicht: ja Winkelen: in Cevio Openbaar vervoer: 50 m Afstand tot de dichtstbijzijnde stad: 4 km Afstand tot de snelweg: 65 km Omschrijving Dit appartementengebouw uit 1644 met 4 appartementen en een grote opknapbeurt van twee garages en parkeerplaatsen gelegen op een zeer rustige en zonnige locatie in het dorpje Pian di Peccia in de Lavizzara Vallei. Alle appartementen vereisen een volledige renovatie, inclusief de verwarming en de elektrische installaties. Het pand heeft een oppervlakte van 1766 vierkante meter waarop zich bevinden: - Hoofdgebouw (bestaande uit drie aangrenzende woningen) van circa 146 m2 - Overdekte garage voor twee parkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen van circa 45 m2 - Tuin van circa 1575 vierkante meter Het complex bestaat uit drie woningen naast elkaar, die nu zijn onderverdeeld in vier appartementen: - Het eerste appartement (A) heeft een oppervlakte van 126 m2 en is verdeeld over 2 verdiepingen met in totaal 5,5 kamers plus 3 kelders (76 m2), een taverne (44 m2) en een zolder (76 m2); - Het tweede appartement (B) heeft een oppervlakte van 70 m2 en bestaat uit 3,5 kamers verdeeld over één verdieping; - Het derde appartement (C) heeft een oppervlakte van 48 m2 en bestaat uit 2,5 kamers verdeeld over één verdieping; - Het vierde appartement (D) heeft een oppervlakte van 70 m² en bestaat uit 3,5 kamers, alsmede de zolder (42 m²) en de zolder (26 m²). Het complex kan gebruikt worden als woongebouw, vakantiehuis, hostel, jeugdcentrum of anderszins. Beschikbaarheid: vanaf nu Hier vindt u de absolute rust van een romantische vallei midden in de ongerepte natuur. Er kunnen diverse wandelingen of fietstochten worden ondernomen. Het skigebied Bosco Gurin kan in ongeveer 40 minuten worden bereikt. De twee vakantiehuizen zijn gemakkelijk met de auto te bereiken. U kunt direct naast het Rustico parkeren. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen op 30 meter van het huis. De postbushalte ligt op 100 meter van het Rustici. Locarno is in 45 minuten te bereiken en de snelweg A2 in Bellinzona-Süd in een uur. Het dorp Cevio met zijn winkels ligt op 15 km van het huis. Hoogtepunten zeer rustige en zonnige ligging prachtig uitzicht op de bergen Toegang zelfs in de winter Ubicazione | Dintorni 6695 Piano di Peccia regio: Val Lavizzara Superficie Abitabile: Circa 366 M2 Superficie Terreno: Circa 1766 M2 Piani: 2 + Cantina E Siffitta Condizioni Caldamento: Riscaldamento Centrale a Olio Parcheggio: 2 in garage + 4 all'esterno Regio: Val Lavizzara Posizione : molto quietla e soleggiata Vista: si Negozione: in Cevio Openbaar vervoer: 50 m Afstand van prossima città: 40 km Afstand van autostrada A2: 65 km Beschrijving van de woning Questa Plurifamiliare huis uit 1644 met 4 appartementen en buitenruimte, twee garages en twee autoposten gelegen op een zeer rustige locatie en gelegen in de villaggio di Pian di Peccia in Valle Lavizzara. De appartementen vereisen een complete inrichting, inclusief de elektrische voeding, waarbij ook een elektrische voeding aanwezig is. Het pand heeft een oppervlakte van 1766 vierkante meter, met de volgende trovano: - Edificio principale (composto da three cases adiacenti) van ca. 146 m². - Garageafdekking voor twee autopalen en twee autopalen buiten van circa 45 m². - Tuin van ongeveer 1575 m² De volledige compost van drie kasten van een diacenti, of een indeling in quattro-appartementen: - Het eerste appartement (A) heeft een opp. van 126 m² en is verdeeld in 2 piano's per in totaal 5,5 en 3 cantine (76 m²), een taverna (44 m²) en een soffitta (76 m²); - Het tweede appartement (B) heeft een oppervlakte van 70 m² en bestaat uit 3,5 kamers met een enkele piano; - Het derde appartement (C) heeft een opp. van 48 mq en è composto da 2.5 stanze en piano; - Het quarto-appartement (D) heeft een opp. van 70 vierkante meter en een compost van 3,5 inch in de vloer (42 vierkante meter) en de zolder (26 vierkante meter). De complete set kan gebruikt worden als woonhuis, vakantiehuis, restaurant, centraal gebouw of iets anders. Beschikbaarheid: het subito Qui verete la rustige assoluta di una valle romantica in mezzo alla natura intaminata. Het is mogelijk om verschillende excursies te voet of per bicicletta uit te voeren. Het wetenschappelijke gebied van Bosco Gurin is in ongeveer 40 minuten bereikbaar. De due case vacanza maakt het ook gemakkelijk om in de auto te rijden. Het is mogelijk om landelijk te parkeren. Bovendien is er een openbaar park op 30 meter van het huis. De postbushalte ligt op 100 meter van de rustieke omgeving. Locarno is bereikbaar in 45 minuten via de A2 autostrada en Bellinzona-Sud in een gebied. Het gebied van Cevio, waar u kunt winkelen, ligt op 15 km van het huis. …………………………………………………………………………………………………….. Hoogtepunten posizione molto quietla e soleggiata bella vista sulle montagne ampio terreno
