Omschrijving
Regio CHAOURCE: Landgoed op 5,5 hectare groot park met weilanden, aan de rand van een rivier.
Dit object biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld; Hippisch landgoed, Bed en breakfast (chambre d'hôtes) of voor evenementen.
Charme en authenticiteit.
De buitenkant en daken zijn in zeer goede staat. Het interieur is in zeer goede staat. Het natuurstenen gebouw is L-vorm opgesteld en is als volgt verdeeld:
In het midden:
Het herenhuis:
Gebouwd in de 12e eeuw (1140) als voormalig versterkt huis, de muren zijn 1 meter dik.
Woonoppervlak van ca. 220 m2, 2 verdiepingen en een zolder. Talrijke prachtige balken.
In 2010 zijn er grote werkzaamheden aan het huis uitgevoerd. De decoratie en binnendeuren zijn veranderd, de elektriciteit is vernieuwd en de buitendeuren en ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing.
Verwarming op stookolie, WESMANN BOILER vanaf 2016.
BESCHRIJVING VAN DE KAMERS
4 slaapkamers
Slaapkamer nr. 1 Ouderlijke slaapkamer 20,32 m2 3,77 x 5,39
Slaapkamer nr. 2 12,40 m2 4,45 x 2,68
Slaapkamer nr. 3 14,37 m2 5,21 x 2,76
Slaapkamer nr. 4 15,37 m2 3,15 x 4,88
1 badkamer Oppervlakte 10,26 m2 2 marmeren opzetwastafels, een hoekbad, 1 wc. 2,76 x 3,72
1 doucheruimte, oppervlakte 3,62 m2 90 x 90 douchecabine + 2 wastafels
1 aparte wc.
1 ruimte van 8,19 m2 met koelkast, diepvriezer, wasmachine, droogkast, strijkijzer en strijkplank, opbergkast... 2,76 x 2,97
De keuken: 9,84 m2 met granieten aanrechtblad en onderkasten.
Eetkamer: 16,86 m2 4,71 x 3,58
Hal: 6 m2, in het midden van het huis
1 Vertrek 23 m2 4,68 x 4,97
1 Woonkamer 75 m2, dubbele woonkamer met grote open haard en houtkachel, TV-hoek, biljarthoek, tafelvoetbalspel.
Aan de voorkant van het huis, een privéterrein. Grasveld + parkeerplaats voor 5 auto's.
Achter het huis, het zwembad, toegankelijk vanuit de woonkamer. Het zwembad meet 12 m x 6 m. Grote stenen vlonder rondom. Veiligheidshek.
Rechts van het huis en aangrenzend.
1 stenen gebouw van 260 m2.
Gebouwen 40 m x 25 m momenteel in gebruik als stallen oppervlakte: 1000 m2
Paardenbak 36 m x 17 m
Gelegen op 5,5 hectare met bijgebouwen, weilanden en een elektrische afrastering.
Links van het huis
OPPERVLAKTE: voor openbare accommodatie.
Elektriciteit en brandalarm gestandaardiseerd, Socotec periodieke inspectie tot op heden, brandweer veiligheidsgoedkeuring tot op heden juni 2021.
Goed uitgeruste professionele keuken van ongeveer 80 m2.
Deze is verdeeld in 5 secties
- Een ruimte voor de opslag van gerechten
- Een ruimte voor positieve koelkasten en vriezers
- Een voorbereidingsruimte met een dubbele spoelbak
- Een voorbereidings- en kookruimte.
- Een servieskamer, vaatwasser + professionele vaatwasser.
Ontvangstruimte 220 m2 met talrijke balken. Inclusief toilet en kantoorruimte.
Op de eerste verdieping een ruimte van ongeveer 100 m2 met veel balken.
Accommodatie
La longère: slaapkamer met sanitair
Slaapkamer 1: 31 m2
Slaapkamer 2: 34 m2
Slaapkamer 3: 35 m2
Slaapkamer 4: 52 m2
Gang kamers
Kamer: + trap
La longère begane grond gedeeld sanitair.
Slaapkamer 1: 20 m2
Slaapkamer 2: 21 m2
Slaapkamer 3: 21 m2
Slaapkamer 4: 33 m2
Slaapkamer 5: 33 m2
Slaapkamer 6: 23 m2
Slaapkamer 7: 35 m2
Gang slaapkamers :
De veranda 9 slaapkamers met douche en apart toilet
Slaapkamer 1: 26 m2
Slaapkamer 2: 26 m2
Slaapkamer 3: 27 m2
Slaapkamer 4: 26 m2
Slaapkamer 5: 32,88 m2
Slaapkamer 6: 31 m2
Slaapkamer 7: 31 m2
Slaapkamer 8: 17 m2 Getrouwd
vertrek: 12 m2 1 wc, 1 wastafel
A5 snelweg, 30 km: Parijs: 188 km, Reims 165 km, Troyes 37 km, Auxerre 52 km, Chaource 11 km, Thunder 22 km, Chablis 39 km.
