Omschrijving
TOSCAANSE BOERDERIJ MET BOERDERIJ OP HET PLATTELAND VAN PISTOIA - Biologische boerderij in een prachtige boerderij met zwembad, met 15 hectare grond tussen bossen, rijen wijngaarden en olijfboomgaarden - In de prachtige omgeving van het Toscaanse platteland en meer bepaald op de heuvels van Pistoia, In deze karakteristieke Toscaanse boerderij bevindt zich een kostbare boerderij met zwembad. Het pand, gelegen in een prachtige omgeving, ondergedompeld in zijn 15 hectare grond tussen bossen, rijen wijngaarden, olijfbomen en kastanjeboomgaarden. Juist door deze kostbare wijngaarden wordt een uitstekende CHIANTI DOCG geproduceerd. Het pand is rijk aan geschiedenis, de zorg wordt al meer dan honderd jaar toevertrouwd aan dezelfde familie die de boerderij en het familiebedrijf met grote zorg beheert, hun gasten verwelkomt en hen uitnodigt om te genieten van de meest authentieke en rijke Toscaanse traditie. Het pand bestaat uit 2 gebouwen: 1-De HOOFDBOERDERIJ is verdeeld over 3 niveaus (plus zolder) voor een totaal van ongeveer. 900 m2, waarvan een deel momenteel wordt gebruikt als BOERDERIJ (270 m2 tussen de begane grond, eerste en tweede verdieping) en een ander deel wordt gebruikt als HOOFDHUIS (215 m2 tussen de eerste en tweede verdieping); het pand omvat ca. 260 m2 tussen KELDERS, gereedschapsschuur en andere ruimtes voor verschillende doeleinden (gelegen tussen de begane grond en de eerste verdieping) Alleen het hoofdgebouw is een woonhuis, de rest is landelijk (D/10) 2-De TINAIA, in het verleden en nog steeds in gebruik als ruimte voor de productie van wijn, beslaat het een totale oppervlakte van ca. 80 m2, hoogte ca. 5 m. De woning beschikt over een stenen kippenhok en ca. 15 ha GROND als volgt verdeeld: - 4 ha bos - 3 ha wijngaarden - 8 ha olijfgaarden (ca. 1500 olijfbomen) - een kleine kastanjeboomgaard (ca. 250 m2) Bedoeld om zijn gasten te verwelkomen voor een toegewijde vakantie tot "Toscaans leven", momenteel biedt de AGRITURISMO met zijn 270 m2 ca. een zeer gevarieerd potentieel met de mogelijkheid tot verblijf in 6 slaapkamers, 5 badkamers en twee keukens. De bijzonderheid van het feit dat kamers met elkaar verbonden zijn, stelt u in staat grotere oplossingen te verkrijgen door het voorgestelde potentieel te benutten, gezien de aanwezigheid in het gehele gebouw van 3 keukens (waarvan één professioneel), meer dan 20 kamers en 7 toiletten (waarvan 5 met douche en 2 met ligbad). Wat betreft de watervoorziening bestaat er naast de aanwezigheid van een waterput ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de aansluiting op het aquaduct. De verwarming is gebaseerd op twee LPG-ketels, één voor de woonboerderij en één voor de hoofdwoning, alsmede de aanwezigheid van meerdere warm- en koudomvormers. Verder zijn er 3 schouwen, waarvan er twee zeer indrukwekkend en karakteristiek zijn, en een houtkachel. Omringd door groen maar toch dichtbij vele voorzieningen. Voor meer informatie: GABRIELE 353 4283819 ROBERTA 333 9997947 e-mail: info@studioerre2immobiliare.it www.studioerre2immobiliare.it STUDIO ERRE2 IMMOBILIARE Via Novelli 19 (interne studio in condominium) 50135 Florence.
