Omschrijving
Stedelijk gebouw met vier slaapkamers op de eerste verdieping en restaurant met onafhankelijke ruimte voor afhaalmaaltijden op de begane grond, ingevoegd in een van de mooiste en meest landelijke gebieden van de oostelijke Algarve.
Dit gebouw is een klassieker van het leven van de benedenwindse Algarve en de mensen van de omgeving van Tavira. Het had de eerste televisie geïnstalleerd (zwart-wit) binnen een straal van 10 kilometer. De avonden werden besteed aan het kijken naar het theater van de "Robertos" en het eten van "Maria" koekjes. Er werden brieven en telegrammen ontvangen, verspreid door de bevolking, die ook telefoontjes pleegde naar hun kinderen, verzonden naar de koloniale oorlog.
De eerste verdieping bestaat uit twee verdiepingen en heeft een eigen ingang op straatniveau vanaf de noordgevel. De trap geeft toegang tot de kleine inkomhal met vestibule. Het heeft een eigen ruimte voor liftplaatsing.
In de westelijke vleugel hebben we hal, keuken / eetkamer, een studeerkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche, een bijkeuken en toegang tot een grote glazen serre op het zuiden, waar zich een wasruimte met twee wastanks bevindt.
In de oostelijke vleugel hebben we hal, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een woonkamer met kantoor. Alle woonruimtes zijn ruim bemeten en met veel natuurlijk licht.
Het heeft houten vloeren in de kamers en gangen met een hoog plafond en kan worden gerenoveerd om het naar modernere normen te tillen. Gezien de grote oppervlakten van de ruimtes en kamers, maakt het de reorganisatie van het interieurplan mogelijk.
Ook opmerkelijk is het omheinde terras van ongeveer tachtig m2 met een vergunning om te gebruiken en te bezetten op het zuiden, met haalbaarheid van de bouw. Er is ook de haalbaarheid van het bouwen van een "verzonken" terras boven dit gebied (2e verdieping), dat meer vrij uitzicht op de Ria Formosa en de zee zal bieden.
De R / Floor is een eeuwenoud huis beïnvloedt handel, industrie en huisvesting waar een Village Grocery opereerde, met aanduiding voor een restaurant (actief op dat moment).
Het commerciële gebied bestaat uit:
- Industriële keuken in roestvrij staal met groot gedeelte voor grills;
- Ruimte voor voedselbereiding (Garde-Manger) in roestvrij staal, met boiler voor warm water in de keuken, bijkeuken en personeelsbadkamer en buitenramen met muskietennetten;
- Independent Dirty Cup, volgens de huidige wetgeving;
- Bijkeuken voor giftige schoonmaakmiddelen en schoonmaakgerei;
- Voedselopslagruimte (economato) met onafhankelijke deur voor laden en lossen;
- Kamer van tweeëntwintig m2 met raam naar buiten, met infrastructuur voor afhaalservice (met onafhankelijke toegang vanaf de openbare weg);
- Alarmsysteem door de gehele R/Vloer;
- Volledig ingerichte bar ter ondersteuning van het restaurant;
- Badkamers van klanten (man en vrouw);
- Badkamer voor gasten met beperkte mobiliteit (nog niet open voor het publiek);
- Kleedkamer voor medewerkers met individuele kluisjes en douche;
- Airco;
- Open haard met open haard in de eetkamer;
- TV, kabel / glasvezelsysteem;
-Stereogeluid;
- Brandmeldinstallatie;
- Buitenvak voor 3 propaangasflessen;
- Dubbele beglazing en horren.
Vanwege het feit dat het altijd een ontmoetingsplaats is geweest voor bussen van touroperators (Nederlands, Engels en anderen), wordt het een investering met een gegarandeerd rendement, in staat om zich aan te passen aan toeristische en commerciële exploitatieprojecten.
Recht op informatie vastgesteld (05/2024) Onder de voorwaarden van artikel 110 van de RJUE en in overeenstemming met het PDMT (Gemeentelijk Masterplan van Tavira), zijn verbouwings- en uitbreidingswerkzaamheden aan het bestaande gebouw toegestaan op het terrein, mits hiervoor een vergunning is verleend. De totale bebouwde oppervlakte, inclusief uitbreiding, mag niet meer bedragen dan 300 m2 bouwoppervlakte voor woondoeleinden en 500 m2 bouwoppervlakte voor andere doeleinden, met uitzondering van toeristische ontwikkelingen in landelijke gebieden waar een maximale oppervlakte van 2000 m2 is toegestaan.
De bouw van een kelder, die goed moet worden ingegraven en bestemd moet zijn voor parkeerplaatsen, opslag en technische ruimte. Vanuit het standpunt van de PDM zijn er geen voorwaarden voor dakterrassen of zwembaden die verbonden zijn aan het hoofdgebouw, aangezien deze niet binnen het toepassingsgebied van de stedenbouwkundige parameters vallen.
Afstanden (ong.):
- Stad (Faro): 11 km;
- Luchthaven (Faro): 13 km;
- Ziekenhuis (Faro): 20,5 km;
- Stad (Tavira): 6 km;
- Strand (Fuseta): 4,5 km.
Plan nu uw bezoek!
Bij Legacy Group beschikken we over ondersteuning in het financieringsproces (indien nodig). Ons agentschap heeft de service van kredietbemiddelaars die zijn geautoriseerd door Banco de Portugal. Als u financiering nodig heeft, kunnen wij u helpen.
