Omschrijving
Zeldzaam te koop, verkoop uitsluitend zeer mooie villa met grote kamers, type T11 van 404 m2 op de grond (388 m2 carrez) op een perceel van 1000 m2 volledig gesloten en beveiligd, zwembad (11,50 50), dubbele garages, bijgebouw van 23 m2 (creatie van een studio mogelijk, badkamer en toilet aanwezig) gelegen in een rustige omgeving in CIOTAT, dichtbij de Eagle's Beak en de Notre Dame de la GARDE. Samengesteld op de begane grond uit een enorme, zeer lichte woonkamer (grote erkers met uitzicht op het zwembad), volledig uitgeruste dubbele keuken met voorraadkast, aparte eethoek, ontspanningsruimte en tv met insert-open haard, d.w.z. 209 m2, een apart toilet , een wasruimte van 11 m2, een kelder die wordt gebruikt voor opslag, alle kamers zijn voorzien van omkeerbare airconditioning dankzij een warmtepomp. Op de eerste verdieping, 5 slaapkamers (17, 15, 20, 29, 12 m2), allemaal zeer ruim en licht, waaronder een hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer + inloopdouche, 2 andere badkamers waarvan één met toilet compleet de vloer en een tweede onafhankelijk toilet. Op de tweede verdieping een kantoor van 17 m2 met prachtig uitzicht (dat gebruikt kan worden als zesde slaapkamer) grenzend aan een solariumterras van 40 m2, zolder van 74 m2 die verbouwd kan worden. Buiten dubbele garages, bijgebouw van 23 m2, mooi en groot zwembad van 11,50 x 3,50, beveiligd en volledig afgesloten terrein. Zeer goed gerenoveerd huis met veel charme, in moderne tinten (kwaliteitsmaterialen en diensten) en zeer goed onderhouden, sanitair en elektriciteit in orde, dubbele beglazing, riolering, overdekte parkeerplaatsen. Onroerende voorheffing: 2700 euro. Om dit onroerend goed te verwerven: 1.999.000 euro FAI, te betalen door de verkoper. Neem contact op met de heer Nicolas FAIVRE op 06.19.97.27.41 of Tourisme.desiles@hotmail.fr
