Omschrijving
HOTEL IN FLATTNITZ Dit 2-seizoenen bedrijfshotel dat gerenoveerd moet worden, ligt in het drielandenpunt van Karinthië, Stiermarken en Salzburg op een hoogte van 1.400 meter. 70 bedden Tweeseizoensexploitatie 6800 m² perceel Bebouwde oppervlakte ca. 2600m² Het hotel is als volgt verdeeld: - 70 bedden, 37 kamers; - 33 tweepersoonskamers (waarvan 2 appartementen) - 4 eenpersoonskamers - 7 personeelskamers met moderne keuken (met koel- en vriescel) - Restaurant met ca. 80 zitplaatsen - Hoteleetzaal met ca. 80 zitplaatsen ) - Zonneterras - Bar "Der Almkeller" - Wasruimte voorzien van nieuwe machines - Ruime sauna met ontspanningsruimte en sanitaire ruimte - Zwembad (momenteel gesloten) - Fit-Form studio bestaande uit 8 stations en een solarium - Speelkamer met 2 biljarttafels - Ca. 20 overdekte parkeerplaatsen en een grote buitenruimte (ook geschikt voor bussen) - curlingbaan met verlichting en clubhuis tevens voorzien van een luidsprekerinstallatie. Locatie: - De stoeltjeslift ligt direct naast het hotel (ca. 50 meter), naar een van de mooiste hoge valleien van Karinthië. Er is een stoeltjeslift op ongeveer 50 meter direct naast het hotel, waar u kunt skiën, snowboarden en langlaufen, schaatsen, curling, rodelen en arresleetochten kunt maken. Afstanden: Luchthaven Klagenfurt: 61,2 km - 59 minuten Wenen: 287 km - 3 uur 25 minuten Triëst (Italië): 247 km - 2 uur 55 minuten Grado (Italië): 233 km - 2 uur 55 minuten Snelwegen: - A2 Südautobahn 69,9 km - 1 uur 13 minuten - A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 uur 12 minuten - A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 uur 18 minuten Een energiecertificaat voor deze woning is nog niet beschikbaar, deze is verkregen van Eigenaar aangevraagd en schriftelijk geïnformeerd over de nieuwe juridische situatie. Bijkomende aankoopkosten - overdrachtsbelasting 3,5% - inschrijvingsgeld kadaster: 1,1% - makelaarscourtage: 3,6% (incl. BTW) - kosten voor het opmaken van het koopcontract