Omschrijving
CASALE AGOSTINO - Prestigieuze boerderij te koop in de heuvels van Pisa, op een privélocatie, ondergedompeld in het prachtige Toscaanse platteland. Het pand, een oude boerderij bestaande uit een volledig en smaakvol gerenoveerde boerderij en schuur, is rustig en privé gelegen, aan de rand van een klein middeleeuws dorpje gelegen op een heuvel, vijf minuten rijden van Pontedera en met een panoramisch uitzicht dat het zich uitstrekt over de Arno-vallei, tot aan Pisa. De hoofdvilla gebouwd rond een oude uitkijktoren, daterend uit de 18e eeuw, heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer 440 m2, verdeeld over twee niveaus. Binnen vinden we momenteel twee appartementen met onafhankelijke ingangen, maar ook verbonden door een interne trap en gemakkelijk herenigd tot één wooneenheid. Het appartement op de begane grond herbergt de entreehal, een grote woonkamer met woonkeuken, de eetkamer, een grote woonkamer met open haard, een loggia/lounge afgesloten door ramen, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping vinden we het andere appartement, bereikbaar zowel via een interne trap als via een externe wenteltrap, momenteel verdeeld in een woonkamer, keuken, twee slaapkamers met en-suite badkamer en nog twee slaapkamers met een badkamer. De tot bijgebouw omgebouwde oude schuur bevindt zich naast de hoofdvilla en heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m2, verdeeld over twee niveaus. De begane grond is verdeeld in een grote woonkamer met open haard, een keuken, een studeer/slaapkamer, wasruimte en badkamer. Op de bovenverdieping vinden we het slaapgedeelte met een eerste slaapkamer met en-suite badkamer en een klein terras, evenals een badkamer en nog twee slaapkamers, waarvan er één extern verbonden is met een groot panoramisch terras. Het land van ongeveer 5.500 m2 is volledig omheind en heeft twee ingangen, één deel wordt gebruikt als tuin, terwijl het andere deel een kleine olijfgaard in productie heeft. Dit prestigieuze pand, te koop in de heuvels van Pisa, wordt gecompleteerd door een magazijn van ongeveer 40 bruto m². Voor wie dat wenst, is het mogelijk om, na het aanvragen van de nodige vergunningen, een zwembad te bouwen in de goed onderhouden tuin. Dankzij een uitstekende ligging, panoramisch en privé maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van een klein stadje met alle basisbehoeften, en centraal ten opzichte van enkele van de belangrijkste historische centra van Toscane en de zee, is de villa perfect zowel als vakantieverblijf. tweede woning en als hoofdverblijfplaats. De aanwezigheid van twee afzonderlijke gebouwen en de huidige onderverdeling van de hoofdvilla in twee onafhankelijke appartementen maakt dit pand, te koop op de heuvels van Pisa, ook perfect als klein horecabedrijf.
