Omschrijving
Deze prachtige traditionele villa straalt de charme van de Istrische architectuur uit en is gelegen in een pittoresk dorpje niet ver van St. Lovreč. Deze villa beslaat twee verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van 168 vierkante meter, gelegen op een perceel van 650 vierkante meter, met een tuinoppervlak van 505 vierkante meter. De begane grond van deze villa bestaat uit een veranda, hal, badkamer, toilet, bijkeuken, slaapkamer en een ruime woonkamer met eethoek en een moderne open keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een overdekt terras en een ligweide met zwembad, waardoor de perfecte ruimte ontstaat voor ontspanning en genieten. Als u via een mooie trap naar de eerste verdieping klimt, wordt u begroet door een ruime hal, een badkamer en drie elegant ingerichte slaapkamers, waarvan er één een eigen en-suite badkamer heeft. Deze kamers bieden u privacy en comfort, met één slaapkamer met een balkon waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende natuur, waardoor een unieke sfeer ontstaat. De kamers zijn volledig uitgerust met kwaliteitsmeubilair, satelliet-tv en airconditioning. De mooie buitenruimte beschikt over een zwembad van 30 vierkante meter, een zomerkeuken met een prachtige open haard en een overdekt terras waar u kunt genieten van de mooie dagen die Istrië te bieden heeft. Een overdekte parkeerplaats voor twee auto's biedt veiligheid en gemak. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een berging voor ligstoelen en andere apparatuur. In alle kamers zijn inverter-airconditioningunits geïnstalleerd, die zowel voor verwarming als voor koeling dienen. De prijs is inclusief meubilair van hoge kwaliteit en er is aandacht besteed aan zowel binnen- als buitenverlichting. De villa is gebouwd in 2017 en is in 2023 volledig vernieuwd en vernieuwd. Geniet van de nabijheid van prachtige natuurlijke bezienswaardigheden zoals het Lim-kanaal of verken populaire toeristische bestemmingen zoals Poreč en Vrsar, die binnen 15 minuten rijden bereikbaar zijn. In de buurt vindt u winkels, restaurants en andere voorzieningen in St. Lovreč. Ref: RE-U-24484De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaars-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
