Omschrijving
Investeerdersappartement in de Oostenrijkse Alpen in het Lechgebied op 1495 meter hoogte. Dit appartement maakt deel uit van een exclusief nieuw hotel- en appartementencomplex in Vorarlberg met in totaal 42 appartementen. De faciliteit ligt op een zonovergoten helling op een zuidoostelijke locatie in het pittoreske Schröcken, met directe toegang tot de skigebieden van Arlberg - 305 prachtige kilometer piste in het grootste en meest sneeuwzekere 5-sterrenskigebied van Oostenrijk. Het ligt ook in de buurt van het Körbermeer, dat in 2017 werd uitgeroepen tot de mooiste plek van Oostenrijk. Het appartement op het zuidwesten biedt een adembenemend uitzicht op de wondere wereld van het hooggebergte. Op een hoogte van 1.495 meter beleef je zomer en winter in de Oostenrijkse bergen op hun mooist. In de winter heeft u directe toegang tot het skigebied Ski Arlberg, in de zomer kunt u op uw terras genieten van de heldere alpenlucht. Er zijn drie uitstekende golfbanen in de omgeving, die golfliefhebbers gemakkelijk kunnen bereiken met de auto of een eigen golfshuttle. De 9- en 18-holes banen in Lech, St. Anton of Ausserbraz zijn binnen 30 tot 60 minuten te bereiken. De appartementen bieden uitgebreide infrastructuur buiten uw accommodatie, waaronder een restaurant, een SPA- en wellnesscentrum, skiopslagruimtes en een bewaakte bagageruimte. Elk vakantieappartement is individueel ontworpen en ingericht in chaletstijl. Het appartement is geclassificeerd als een beleggersappartement met eigen gebruik, een huurwoning met 6 weken eigen gebruik per jaar. De verhuur en het onderhoud van uw woning wordt verzorgd door een ervaren exploitant (Buy & Let Serviced Apartments) en u ontvangt een overeenkomstig rendement voor het gebruik van uw woning. Daarnaast kunt u in overleg maximaal zes weken per jaar uw appartement voor uw eigen vakantie gebruiken. Optioneel zijn 41 ondergrondse privéparkeerplaatsen en 10 carportplaatsen exclusief voor appartementeigenaren te koop. De kosten bedragen € 43.000,- voor een ondergrondse parkeerplaats en € 25.000,- voor een carport. Tot de bijkomende kosten behoren onder meer: Overdrachtsbelasting: 3,5% van de bruto verkoopprijs Kadasterinschrijving: 1,1% van de bruto verkoopprijs Contractvoorbereidingskosten en borgstelling: 1% van de bruto verkoopprijs plus contante kosten en certificeringskosten Makelaarscommissie aan Austria Real GmbH 3% + 20% BTW De verkoper is verantwoordelijk voor de We zijn geïnformeerd over de noodzaak van een energiecertificaat en werken momenteel aan de creatie ervan. Wij wijzen u erop dat er tussen de makelaar en de cliënt een nauwe familiale of economische relatie bestaat. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <6.000m Kliniek <6.500m Apotheek <7.000m Kinderen & Scholen School <6.500m Kleuterschool <7.000m Hogere school <6.000m Lokaal aanbod Supermarkt <1.000m Bakkerij <6.500m Winkelcentrum <7.000m Overige Geldautomaat < 6.500m Bank <6.500m Post <6.500m Politie <6.500m Verkeer Bus <500m Informatie Hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Lech-gebied
