Omschrijving
Dit charmante, lichte en ruime traditionele stenen huis met 5 slaapkamers, met 2 aparte wooneenheden die als gites worden gebruikt, biedt uitstekende investerings- en inkomstenmogelijkheden. Alle drie de woningen zijn omgeven door een prachtig zwembad en een kleine voortuin. Het hoofdgebouw, dat al zijn originele kenmerken heeft behouden, omvat een grote, lichte leefruimte met hoge plafonds, balkenplafond en een houtkachel - perfect voor entertainment, een even grote keuken/eetkamer, 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het tweede pand is een gite met één slaapkamer, een keuken/eetkamer/woonkamer, twee badkamers en twee kleine kamers op de bovenverdieping die als extra slaapkamers kunnen worden gebruikt. Het derde pand is een gite met 2 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met een houtkachel, een eetkamer en een keuken. Verder zijn er nog aparte bergingen en nog een achtertuin met een eigen overdekt terras bij de hoofdwoning. Het mooie verwarmde zwembad vormt een aanvulling op deze mooie woningen met een terras om buiten te eten. Alle woningen zijn voorzien van dubbele beglazing en hoogwaardige afwerking. Glasvezelinternet is ook aanwezig in het gebied en kan eenvoudig op alle woningen worden aangesloten. Deze eigendommen zijn gelegen in een rustig klein gehucht in het hart van het platteland, omgeven door wijngaarden, maar slechts enkele minuten van alle voorzieningen zoals scholen, restaurants, apotheken, artsen en supermarkten. De bastide van St Foy La Grande met al zijn voorzieningen en zijn beroemde zaterdagmarkt ligt op 8 km afstand, Bergerac op 30 minuten en Bordeaux op een uur. De 3 woningen hebben een woonoppervlakte van 385 m2: Hoofdhuis Begane grond: * Woonkamer - 67 m2 - met open haard * Keuken/eetkamer - 45 m2 * Entreehal - 16 m2 * Slaapkamer 1 - 12 m2 * Eetkamer badkamer - 4 m2 - douche, wastafel, toilet * WC - 2,5 m2 1e verdieping: * Overloop - 11 m2 * Slaapkamer 2 - 13 m2 * Slaapkamer 3 - 11 m2 * Badkamer - 5 m2 - douche, wastafel, toilet * WC - 1,5 m2 * Slaapkamer 4 - 8 m2 * Badkamer - 5 m2 - douche, toilet, wastafel, bad * Slaapkamer 5 - 19 m2 * Kleedkamer - 4 m2 * Badkamer - 3 m2 p> Gîte nr.: 1 Begane grond: * Keuken/eetkamer/woonkamer - 22 m2 * Slaapkamer - 20 m2 * Badkamer 1 - 4 m2 - douche, wastafel, toilet * Badkamer 2 - 3,5 m2 - douche, wastafel, toilet 1e verdieping: * Bed 1 - 5 m2 * Slaapplaatsen 2 - 3,5 m2 Gîte nr.: 2 * Woonkamer - 20 m2 - met open haard * Keuken - 10 m2 * Eetkamer - 18 m2 * Gang - 9 m2 * Slaapkamer 1 - 23 m2 * Slaapkamer 2 - 11 m2 * Badkamer - 7 m2 - douche, wastafel, toilet, bad - Wasruimte - Berging kamer - Ruimte voor de brandstoftank TECHNISCH INFORMATIE: * Zeer goede staat * Centrale verwarming op olie/elektrische radiatoren * Ramen/deuren met dubbele beglazing * Terras * Septic tank * Zwembad - 8 x 4 meter - verwarmd, elektrische afdekking, omheind * Dak - goede staat * Overdekt terras * Glasvezelinternet
