Omschrijving
Dit exclusieve chalet bevindt zich momenteel in de laatste fase van de bouw en zal eind oktober 2023 worden opgeleverd. Het chalet is gelegen op Sonnberg, een van de zonnigste en meest gewilde woonwijken van Kirchberg, en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen , waaronder de Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg en Hohe Salve. Wat deze woonwijk zo gewild maakt, is de combinatie van rust en nabijheid van het centrum van Kirchberg. De voorzieningen van de stad zijn met de auto of te voet in een paar minuten te bereiken en het wereldberoemde Kitzbühel met zijn oude binnenstad ligt net om de hoek. Elegante natuurlijke materialen zoals hergebruikt hout, natuursteen, hoogwaardige tegels en glas zorgen samen voor een aantrekkelijke, eigentijdse en luxueuze chaletsfeer. Het chalet ligt iets hoger en ligt in de heuvel en biedt vanaf alle drie de verdiepingen een prachtig uitzicht. Het pand, dat is beveiligd door een opvallende oprit, biedt parkeergelegenheid aan de buitenkant en een dubbele garage met een aangrenzende, zeer handige kledingkast voor sportuitrusting. Vanwege de prachtige ligging op een heuvel is dit luxe pand toegankelijk vanuit het souterrain. Een ruime hal met garderobe geeft een zeer harmonieuze eerste indruk. Op dit niveau bevinden zich een slaapkamer met en-suite badkamer en privétuin, een multifunctionele ruimte (kan gebruikt worden als thuisbioscoop, gymzaal,...), een technische ruimte, een volledig ingerichte wasruimte en een berging. Via een lift en/of grote trap komt u op de begane grond, omgeven door grote patio's. Deze verdieping heeft drie slaapkamers met eigen badkamers. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot ruime patio's met prachtig uitzicht. Een hoogtepunt op dit niveau is de lichte wellnessruimte met sauna, douche, toilet en ontspanningsruimte. Vanuit de wellnessruimte heeft u ook direct toegang tot het verwarmde roestvrijstalen eindeloze zwembad op het zuidgerichte terras. De bovenste verdieping beschikt over meesterlijk vervaardigde houten balken aan het plafond en kamerhoge ramen die een fantastisch uitzicht op de natuur rondom bieden. In de open woon-/eetkamer is een schijnbaar vrij zwevende open haard slim geënsceneerd en van alle kanten zichtbaar. De keuken, perfect geïntegreerd in het open ruimteconcept en uitgerust met professionele apparatuur van Gaggenau en Bora, zal zowel professionele als amateurkoks zeker bekoren. Het ruime balkon op deze verdieping biedt verbinding met het buitenleven, terwijl het comfort van uw leefruimte behouden blijft. Ook op deze verdieping bevinden zich een apart kantoor, dat ook gebruikt zou kunnen worden als extra slaapkamer, een berging en een gastentoilet. Met uitzondering van de multifunctionele ruimte in het souterrain is het luxe chalet volledig en hoogwaardig ingericht en uitgerust door een gerenommeerde binnenhuisarchitect. Het huis is voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals luchtwarmtepompen, BUS-controlesysteem, gemotoriseerde zonwering, lift, enz. Hoogwaardige materialen, waaronder eikenhouten vloeren, antieke houten armaturen, natuursteen, kamerhoge ramen en meer onderscheid deze eigenschap. De interieurs zijn het werk van de beste timmerlieden en ambachtslieden uit de regio. Hoogtepunten van dit chalet zijn: - volledig ingericht met meubilair van de hoogste kwaliteit - zichtbare antieke houten balken aan het plafond - kamerhoge ramen - designkeuken met Gaggenau-apparatuur - open haard - verwarmd roestvrijstalen buitenzwembad - wellnessruimte met sauna - massief houten vloeren en antieke houten deuren - antieke houten deuren - terracotta - exclusieve badkamers - designarmaturen - busbedieningssysteem - Occhio-verlichting - vloerverwarming / warmtepomp - gemotoriseerde zonwering - lift - garage voor 2 auto's, parkeerplaats buiten - aangelegde tuinen en patio's - enz. Deze nieuwe chalet ligt op een toplocatie met veel zon en een adembenemend uitzicht op Kirchberg, de Hahnenkamm en het Spertental met de Großer Rettenstein en de Hohe Salve. Kirchberg in Tirol ligt in het wereldberoemde skigebied "Kitzbühel - Kirchberg" met ruim 170 kilometer aan goed onderhouden skipistes, geschikt voor alle ervaringsniveaus. In het zuiden strekt de Spertental-vallei zich helemaal uit tot aan het pittoreske stadje Aschau, de thuisbasis van een prachtig natuurgebied. Tijdens de zomer kunnen bezoekers genieten van zwemmen, ontspanning en plezier aan het prachtige meer van Kirchberg. Kitzbühel ligt op slechts 6 km afstand. Innsbruck, Salzburg en München liggen allemaal op ongeveer een uur rijden.
