Omschrijving
Uitzonderlijk eigentijds chalet: zwembad, sauna en hamam in een idyllische omgeving Ontdek het uitzonderlijke hedendaagse chalet, een weelderige residentie van 607 m² gebouwd in 2022, ideaal gelegen in de stad Xonrupt Longemer, aan de rand van het bos, waar de hedendaagse luxe gaat harmonieus samen met de charme van de natuur en biedt een onvergelijkbaar toevluchtsoord. Op de begane grond wacht u een oase van welzijn: overdekt zwembad, sauna, hammam, jacuzzi en ligstoelen, allemaal badend in het licht dankzij de grote erkers. Een onvergelijkbare ontspannende ervaring Ontdek op de eerste verdieping een elegante leefruimte die een salon, woonkamer en keuken combineert, met een spectaculair zeewateraquarium in het hart van de woonkamer. Vanuit deze ruimte leidt een prachtige verborgen deur u naar een appartement met twee slaapkamers met badkamer, salon, woonkamer en privéterras.Op de bovenste verdieping ontdekt u een perfect ingericht slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, elk uitgerust met een badkamer. eigen badkamer en een persoonlijk balkon. Daarnaast wacht u een slaapzaal met vier eenpersoonsbedden. Het gehele chalet biedt een maximale capaciteit van 18 personen. Samenvattend biedt dit uitzonderlijke chalet, momenteel te huur, een lucratieve investering met een jaarinkomen van € 145.600, afgetrokken van de conciërgekosten, wat overeenkomt met een bruto rentabiliteit van 7,47%. Je beschikt ook over een volledig technisch dossier bij het bureau om alle voordelen ervan te verkennen. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een investering, dit chalet combineert levenskwaliteit en financiële mogelijkheden. VIRTUEEL BEZOEK op aanvraag ISP-prijs: € 1.900.000 (kosten te betalen door de verkoper) Anthony Barbas - 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE Woonoppervlakte: 526 m² Vloeroppervlakte met garage: 607 m² Grondoppervlakte: 1900 m² Vergoedingen te betalen door de verkoper. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1880,- en € 2544,-. Onze honoraria: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr
