Omschrijving
OVERZICHT VAN HET EIGENDOM EN LIGGING In het hart van de Val d'Orcia, op een uiterst panoramische locatie, presenteren wij deze rustieke boerderij met grond en bijgebouwen te koop. De locatie in het open landschap biedt een adembenemend 360° uitzicht op de glooiende Toscaanse heuvels, terwijl er toch goede verbindingen zijn met de voorzieningen. INTERNE RUIMTEN De hoofdboerderij meet ongeveer 390 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we de magazijnen en garages, terwijl op de eerste verdieping het hoofdgebouw staat. Het renovatieproject omvat de mogelijkheid om een woning te creëren met minimaal 5 slaapkamers met 5 badkamers of meer. Bij het object hoort tevens een schuur van circa 200 m2 en een stal van circa 271 m2 in gebruik voor grondbeheer. Het pand lijkt aan renovatie toe, maar heeft alles wat nodig is om een van de mooiste boerderijen in de omgeving te worden dankzij de ligging en de architectonische kenmerken van de boerderij zelf, waardoor het het ideale startpunt is voor het winnen van de titel van een boerderij. luxe landvilla zodra de restauratie is voltooid. TERREIN EN BUITENKANT De boerderij is omgeven door een prachtige tuin die uitkijkt op een van de mooiste en meest gewilde uitzichten van Toscane, op de heuvels van de Val d'Orcia. Het pand heeft ongeveer 17,34 ha grond waarvan: 8000 m2 wijngaard, 7200 m2 olijfgaard, 13,94 ha bouwland en de rest verdeeld tussen bebost en bossig weiland, bebost bouwland, hakhout en gemengd bos en productief onbebouwd. UTILITEITEN De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen ter plaatse: aansluiting op het gemeentelijk aquaduct, elektriciteit, telefoon en waterput. HUIDIG BEHEER EN POTENTIEEL GEBRUIK Het pand is ideaal te gebruiken als eerste woning, tweede vakantiehuis, als woonboerderij of als boerderij. RESTYLING PROJECTEN in het bureau met de mogelijkheid tot maatwerk volgens elke behoefte. Energieklasse: G
