Omschrijving
In Laglio, in het gehucht Torriggia, bieden wij een moderne en technologische villa met dubbele garage, 250 m2 tuin en prachtig uitzicht op het meer te koop aan. Begin 2023 is de constructie opgeleverd en is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en energiezuinige materialen als afwerking, waardoor het klasse A3 is. De villa heeft een oppervlakte van circa 160 m2 en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond hebben we de woonkamer met open keuken en uitgang zowel naar het terras als naar de tuin die het hele huis omringt. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte en treffen we drie slaapkamers aan, waarvan twee met toegang tot het terras dat zich over de gehele lengte van de gevel uitstrekt, en een badkamer met douchecabine. Op de begane grond hebben we een open ruimte bestaande uit een woonkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een studio-appartement met een eigen ingang, voorzien van een keuken en een badkamer. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de grote garage voor minimaal twee SUV's. In elke kamer is parket aanwezig om het gevoel van comfort te vergroten en voor de vloer in de garage is gekozen voor hars.De verwarming gebeurt via radiatoren, terwijl de koeling gecentraliseerd is. Er is gecontroleerde mechanische ventilatie in de hoofdruimtes.De villa is ook uitgerust met een fotovoltaïsch en zonne-energiesysteem. De woning beschikt over domotica en via een applicatie op uw smartphone kunt u de verlichting en verwarming aan/uit zetten, ventileren, koelen, de luiken en deuren van de woning openen of sluiten.De woning heeft vanuit iedere kamer een prachtig uitzicht op het meer, de gebied is erg rustig, stil, perfect als eerste huis of vakantiehuis of als investering aan het Comomeer, met een goed inkomen uit toeristische verhuur. Laglio is een kustgemeente gelegen aan de westelijke oever van het Comomeer in het eerste bekken. Laglio is beroemd geworden over de hele wereld dankzij de prestigieuze burger George Clooney en ligt zeer dicht bij Cernobbio en zijn Villa d'Este. In slechts vijftien minuten met de auto bereikt u zowel de Zwitserse douane als de snelweg Milaan – Lugano – Zürich en vanaf hier is de internationale luchthaven Milaan Malpensa in ongeveer veertig minuten met de auto te bereiken. Gezien de kenmerken van het voorgestelde pand, is het bezitten van een privéboot de ideale manier om gemakkelijk het meer te verkennen en de beroemde steden Bellagio en Menaggio te bereiken.
